農村宅基地能享受二次動遷嗎?
日常生活中,應政府需要有時會對部分地區動遷,農村宅基地一次動遷相對簡單,但也產生了二次甚至更多次動遷的情況,二次動遷能否享受補償也牽動了一部分人的心。那麼,農村宅基地能享受二次動遷嗎?下面為大家介紹一下具體情況。
一、農村宅基地拆遷如何補償?
1,補償依據
《土地管理法》(修正草案)明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。因此各地的補償方案可能有些許差異。
現行《土地管理法》第四十八條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2,補償方面
修正案草案規定,徵地補償包括土地補償,被徵地農民的安置補助與社會保障費用,農民村民住宅補償,以及其他地上附着物補償和青苗補償。在住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
二、農村宅基地二次動遷能否享受補償?
1,能否享受?
二次動遷一般是能夠享受補償的,雖然原則上一户只可享有一家宅基地,但是現在一户居民享有多處宅基地的情況也也不少;在拆遷補償方面,原則上安置房也只能享有一回,但是這並不會妨礙拆遷利益享有兩回。出於對農村居民財產和宅基地使用權益的保護,農村宅基地二次動遷補償是能夠享受的。
2,具體情況
二次動遷一般情況下補償標準會與第一次差不多,即宅基地補償和房屋補償。因宅基地的產權屬於村民集體所有,所以這部分補償一般不會直接給宅基地使用人,而房屋補償是基於村民對房屋所有權的喪失產生的,在宅基地被徵收過後,房屋補償會直接發放給個人。並且村民宅基地被徵收後,如果村民沒有其他宅基地,村集體需要給村民重新分配宅基地。
因此在二次動遷中是不會重新分配宅基地的,這一點需要大家注意,這部分的補償依據各地補償方案和標準的不同會有差異,需要各位自行查詢本地政府給出的方案。
看過上面的介紹,大家對“農村宅基地能享受二次動遷嗎”這個問題是否有答案了呢?農村宅基地被徵收後尋求補償也需要有法可依,依據法律並沒有宅基地二次動遷補償無法享受的規定,所以各位如果被拒絕給予二次動遷補償,要主動拿起法律武器保護自己的權益哦,在補償數額標準上要注意查詢當地政府發出的相關文件。
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