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關於房屋的知識精選

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  • 民法典農村買賣房屋定金是否退還

    民法典農村買賣房屋定金是否退還

    一、民法典農村買賣房屋定金是否退還對農村房屋進行買賣時,交納了購房定金的,如果賣方違約的,要雙倍返還定金。買方違約的,賣方可不返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對...

  • 磚廠被強拆是否賠償,強拆房屋需要符合什麼條件

    磚廠被強拆是否賠償,強拆房屋需要符合什麼條件

    一、磚廠被強拆是否賠償磚廠如果是合法經營的企業,強拆磚廠要給予經濟補償,包括房屋價值補償、停產停業損失等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括...

  • 已經確權的房屋能否視為違章建築,違章建築如何認定

    已經確權的房屋能否視為違章建築,違章建築如何認定

    一、已經確權的房屋能否視為違章建築房屋確權後取得合法產權的,不能視為違章建築,沒有合法產權的房屋才是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調...

  • 兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何

    兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何

    兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何兒子出租母親房屋抵債租賃合同是否有效,視情況而定:兒子如未取得母親的同意或授權,其出租母親房屋為無權代理行為,如沒有得到母親的追認,則合同無效;反之得到母親追認的,合同則...

  • 自有房屋租賃經營範圍

    自有房屋租賃經營範圍

    你好,請問房屋租賃公司經營範圍是什麼?下面是關於房屋租賃公司經營範圍的內容,請參考。關於房屋租賃的經營範圍主要:“房屋租賃”和“房屋租賃”,正規的執照上邊不會寫房屋租賃,主要區別有以下兩點:第一房屋租賃指的是社會所...

  • 承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付

    承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付

    一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂,房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權,通知承租人向新房東支付租金,並由新房東與承租人簽訂租...

  • 房屋租賃費如何抵扣

    房屋租賃費如何抵扣

    簡易徵收房屋租賃費專用發票能抵扣嗎?問題不是很明確,到底是不動產租賃按5%的徵收率計算交納增值税,還是取得不動產租賃按5%徵收率開具的增值税進項專用發票。根據現行政策:第一,如果是不動產租賃按5%徵收率計算交納增值税...

  • 房屋租賃證明

    房屋租賃證明

    單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程序:供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報,有房屋《房地產權證》或《土地使用證》,產權清晰的,領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;...

  • 贈與買賣房屋的税費

    贈與買賣房屋的税費

    房屋買賣税費的計算具體請諮詢房管局。以上解答只是根據您的敍述所作的簡要分析,如果滿意請將我的回覆評定為最佳答案,您的肯定就是我的動力。如您還有疑問或需要專門法律幫助歡迎進入本網站一對一諮詢室或致電或當面諮...

  • 買房交了定金能不能更換房屋

    買房交了定金能不能更換房屋

    一、買房交了定金能不能更換房屋買房交了定金雙方協商一致能不能更換房屋。依法成立的定金買房合同受法律保護,生效後當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務,非經協商一致不得擅自變更。《民法典》第五百一十條合...

  • 個人房屋租賃合同辦理

    個人房屋租賃合同辦理

    個人房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方):根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的座落...

  • 房屋租賃合同是否適用強制履行

    房屋租賃合同是否適用強制履行

    房屋租賃合同是否適用強制履行依據我國相關法律的規定,房屋租賃合同是否適用強制履行,要依據合同的內容和相關法律加以分析才能確定,如果出現不能履行情形的,就不能強制履行,例如房屋質量存在安全隱患等情形。《民法典》第...

  • 民法典房屋的使用權可出質嗎

    民法典房屋的使用權可出質嗎

    民法典房屋的使用權可出質嗎房屋的使用權不能出質,只有法律規定可以質押的權利可以出質,具體包括:匯票、本票、支票;債券、存款單;倉單、提單;可以轉讓的基金份額、股權;可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權...

  • 房屋拆遷糾紛是否應該訴訟

    房屋拆遷糾紛是否應該訴訟

    一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋...

  • 房屋是否可以同時抵押給兩個人

    房屋是否可以同時抵押給兩個人

    一、房屋是否可以同時抵押給兩個人房屋可以同時抵押給兩個人,但是兩個抵押所涉及的債權的總和不能超過該房產的價值。房產抵押只有如果債務人無力償還借款的,則債權人可以對該房產享有優先受償權;也就是説,債權人有權依法...

  • 江蘇省高院關於審理租賃房屋

    江蘇省高院關於審理租賃房屋

    關於房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意並授權丙方使用户名為:上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用,由所繳部門開具發票於丙方。...

  • 青島洛陽路房屋租賃

    青島洛陽路房屋租賃

    洛陽房屋租賃税請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種類型訴訟案件,有着豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序,具備嫻熟的律師執業技巧,善於...

  • 阜陽市房屋拆遷補償

    阜陽市房屋拆遷補償

    安徽省阜陽市農村拆遷費是多錢一平方您好,愛土徵地拆遷律師團為您解答如下:農村集體土地上的房屋補償標準,國家沒有統一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和...

  • 購房人未取得房屋所有權是否允許買賣

    購房人未取得房屋所有權是否允許買賣

    一、購房人未取得房屋所有權是否允許買賣購房人未取得房屋所有權不能買賣。因為沒有取得房屋產權就不享有該房產的所有權,對於沒有所有權的房產是不能處分的。公民只有對自己所有的財產才有處分、轉讓的權利。《民法典...

  • 娛樂場所房屋租賃合同

    娛樂場所房屋租賃合同

    欠銀行貸款糾紛會,法院拍賣會拍賣給其他人,最後將拍賣款劃給銀行以抵扣銀行貸款及貸款利息,最後扣除拍賣款和法院執行費後,若有剩餘,再將剩餘款項給你,建議你可和銀行協商一下展期(或將房屋出賣給第三人),否則如房屋被拍賣,實踐...

  • 遇到房屋質量問題如何去解決,有沒有相關的法律規定

    遇到房屋質量問題如何去解決,有沒有相關的法律規定

    遇到房屋質量問題如何去解決,有沒有相關的法律規定遇到房屋質量問題購房者可要求開發商限期修復;房屋質量問題嚴重,影響購房人居住使用的,購房者可以要求解除合同和賠償損失。【法律依據】《關於審理商品房買賣合同糾紛...

  • 房屋贈與沒有合同贈與行為是不是有效的

    房屋贈與沒有合同贈與行為是不是有效的

    一、房屋贈與沒有合同贈與行為是不是有效的房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同,因此要是當事人進行了房屋贈與而沒有具...

  • 房屋租賃費高税就多嗎

    房屋租賃費高税就多嗎

    房屋租賃費增值税發票能開17%的税嗎目前,個人想要取得房屋租賃發票,銷售方欄將有代開單位的相關信息,備註欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址“營改增”後,房東給租客的發票不再是地税發票,而是由國家税務總局監製的...

  • 把房屋給孩子怎麼過户

    把房屋給孩子怎麼過户

    把房屋給孩子怎麼過户房產過户給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過户,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。第二種是以贈與的方式辦理過户,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過...

  • 房屋抵押貸款付二套房

    房屋抵押貸款付二套房

    二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...

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