農村宅基地可以過户嗎
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要本村農業户籍才能夠辦理過户。另外,宅基地是以家庭為單位進行分配的,如果你達不到分户條件,是不能過户的。
我國相關法律均規定農村宅基地使用權的主體僅限農村居民,宅基地使用權是特殊的用益物權,它的特殊性在於一是具有人身依附性,只有集體經濟組織成員身份才能取得;二是具有福利性,村民一般無償取得宅基地使用權,在取得宅基地使用權後,享有長期佔有、使用的權利。
【法律依據】
《民法典》第363條:宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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