村委會徵地補償協議應該怎麼寫?
在農村,村委會是代表廣大村民行使權力的,一般的大事小情都是村委會出面解決。政府在徵用農村土地時,會要求村民簽署一份補償協議,將補償款、補償方式等確定下來,通常村民會授權給村委會辦理。那麼村委會徵地補償協議應該怎麼寫?下面小編結合一篇範文和大傢俱體講一下。
村委會徵地補償協議
甲方: _________________徵地事務所
乙方:____________________ 村村委會
丙方:_____________________ 鄉鎮人民政府
根據縣政府工作安排,依照 鄉鎮土地利用總體規劃,甲方申請城鎮(村鎮)建設土地徵收,需徵收乙方集體土地合計 公頃(合 畝)。為保護被徵地單位的合法權益,保障城鎮(村鎮)建設用地,按照乙方民主決議,經雙方協商並徵求權利人同意,達成如下協議:
一、建設項目名稱及土地用途
建設項目: _________________項目
土地用途:_______________________
二、擬徵收土地範圍及地類面積
本次徵收土地坐落在____________ 村(社區) , 具體位置詳見勘測定界圖。擬徵收土地總面積 ___________公頃,其中農用地 ____________公頃(含耕地_________ 公頃)、建設用地 公頃、未利用地_______________公頃,未涉及基本農田。
三、 徵收土地補償費用及標準
1、土地補償費和安置補助費:
根據《安徽省徵地區片綜合地價標準》規定,共涉及1個徵地統一年產值標準區域,標準為每畝 ____________元:
(1)農用地:土地補償和安置補助的補償倍數之和為__________ 倍,徵收土地的土地補償費和安置補助費標準按照 ___________元/畝補償。
(2)建設用地和未利用地:土地補償和安置補助的補償倍數之和為_________ 倍,徵收土地的土地補償費和安置補助費標準按照 _______________元/畝補償。
2、地上附着物或青苗補償費用:
本次徵收土地涉及地上附着物補償費合計為__________ 元,青苗補償費合計為 ___________元。(具體詳見徵收土地調查確認表)
3、徵收土地補償總費用:
按照調查確認結果及補償登記,依據區片地價測算,並經甲乙雙方協商認可,本次徵收土地採取貨幣化補償,合計補償總費用人民幣 元(綜合補償標準為 _____________元/畝),其中土地補償費和安置補助費兩項之和為 元,地上附着物補償費為___________ 元,青苗補償費用 元。
四、甲方在本協議簽訂後 日內必須一次性付清所有款項,同時乙方及時交付土地。
五、上述補償費用的分配和支付情況,乙方應及時張榜公告,並報甲方備案,丙方監督乙方執行。
六、乙方、丙方應積極配合甲方本次徵收土地工作,保證各項工作的順利實施。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方簽定補充協議。
八、本協議一式五份,甲、乙雙方各持一份,丙方一份,其餘報有關部門,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽章)________________________
乙 方(簽章)_________________________
丙 方(蓋章)_________________________
_________年____月____日
由此可見,村委會代表村民同政府簽署徵地補償協議的話,對於村民維權來説更加有利。在村委會徵地補償協議中,要寫清徵收土地情況、面積、徵地補償標準、補償款發放時間等重要信息,同時也要明確雙方責任。經雙方簽字蓋章後,該協議生效,如果後期補償款沒能如實發放,村委會可以憑藉協議進行維權。
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