瀟河新城徵地補償標準是怎樣的
隨着我國經濟水平的提高,也為了方便人們的出行,大量的修建鐵路高鐵等項目,同時這些項目需要徵地的支持,但也會對原土地使用者進行一定的補償,那麼瀟河新城徵地補償標準是怎樣的呢?我們通過下文來了解一下。
瀟河新城徵地補償標準是怎樣的
一,土地補償標準
二,集體經濟發展基金
三, 附着物補償標準
四,墳墓遷移補償標準
五, 失地農民養老保險
六,失地農民就業培訓
七,園中村改造
八,人口基數計算
土地共分為四類:
一類區片範圍:城市建成區
補償標準:水田/水澆地:440000元/畝;旱地/園地:220000元/畝;林地:110000元/畝;牧草地和其他農用地:55000元/畝
二類區片範圍:城市發展區
補償標準:水田/水澆地:380000元/畝;旱地/園地:190000元/畝;林地:95000元/畝;牧草地和其他農用地:47500元/畝
三類區片範圍:東南耕作區
補償標準:水田/水澆地:156250元/畝;旱地/園地:78125元/畝;林地:39062.5元/畝;牧草地和其他農用地:19532.15元/畝
四類區片範圍:東部丘陵區
補償標準:水田/水澆地:145000元/畝;旱地/園地:72500元/畝;林地:36250元/畝;牧草地和其他農用地:18125元/畝
愛土徵地拆遷律師團(4006161660)提醒各位被徵收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。
城中村改造政策有哪些?
1、土地出讓金除上繳省裏的3%和提取淨收益的10%廉租住房建設基金外,市財政在10個工作日內全額返還項目所在地的區政府,用於被拆遷村民的補償安置。
2、建設過程中涉及的人防工程易地建設費參照經濟適用房的政策,城市基礎設施配套費、文物鑽探費、考古發掘費、房屋初次交易費、房屋土地權屬初次登記費等其他各類行政事業性收費按標準的30%繳納;新型牆體材料專項基金、散裝水泥專項基金等各類政府性基金按規定繳納。
3、商品房建設中涉及的供水、供電、供氣、供暖、電信、廣電等綜合管網的開口費、初裝費等非維護性和非使用性經營服務收費,且屬於市級權限範圍內設定的,按標準的30%繳納;市、區政府有關部門管轄單位收取的其他經營服務性費用,原則上按標準的50%繳納。
主要根據國家規定的徵地精神,對土地進行徵收但也要保證原土地使用者的生活水平不會降低,對各地區的徵地補償標準有一定的規定,更多問題也可以諮詢365律師為你解答。
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