重慶徵地補償新標準2021年是什麼樣的?
一、重慶徵地補償標準是什麼?
1、土地補償費和安置補助費。
土地補償費不分地類、不分地區,按批准徵收土地總面積計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。
2、農村房屋、青苗和地上構(附)着物補償。
青苗和地上構(附)着物實行綜合定額補償,以批准徵收土地總面積扣除農村宅基地後的面積為準,每畝定額補償22000元。搬家補助費,3人及以下的每户800元,4人及以上的每户1000元。自拆自建户宅基地補助費按遷建户3人及以下户每户6000元、4人户每户8000元、5人及以上户每户10000元進行定額補償,並且每人一次性發給2000元搬遷補助費。
二、徵地工作是如何開展的?
1、告知徵地情況。在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農户。在告知後,凡被徵地農村集體經濟組織和農户在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗,徵地時一律不予補償。
2、確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農户和地上附着物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織徵地聽證。在徵地依法報批前,國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農户,對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議,並將協議作為徵地報件必備件附徵地卷一同上報。
5、公開徵地批准事項。經依法批准徵收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示徵地批准事項。縣(市)國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定,在被徵地所在村、組公告徵地批准事項。
6、支付徵地補償安置費。徵地補償安置方案經市、縣政府批准後應按法律規定的時限向被徵地農村集體經濟組織按時支付徵地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被徵地集體組織內部徵地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
綜上所述,重慶市政府徵地補償項目包括土地補償費、青苗費、安置費和附着物補償費等。重慶徵地補償新標準是按照最新的土地年產值確定的。在徵地拆遷過程中,補償款是否落實到位關係到老百姓的切身利益。重慶農民應該瞭解下這方面的知識,當自身合法權益受到侵害時,可以運用法律武器來維權。
-
2021年遼寧省本溪市明山區徵地補償標準
最新遼寧省本溪市明山區徵地補償標準遼寧省人民政府公佈《關於開展徵地區片綜合地價調整工作的通知》,由省國土資源廳統一印製下發,自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省本溪市明山區最新徵地補償標準分享給大家:遼寧省本溪市明山區土地只有一類:區片區片...
-
昌黎2022徵地補償標準是什麼?
一、昌黎徵地補償標準是什麼?昌黎徵地補償費用的具體標準、金額由政府依法批准的徵地補償安置方案規定,土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。按規定支付...
-
建築不符合環保拆遷可以強制嗎?
一、建築不符合環保拆遷可以強制嗎?不可以,《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確規定“先補償後搬遷”的規定,不允許任何單位和個人採用非法方式迫使被徵收人搬遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定...
-
阜陽農村拆遷賠償規定的標準是多少
隨着我國經濟的不斷髮展,政府更加關注城市化的建設,在日常生活中,人們經常會遇到因為城市建設需要拆遷的情況,根據法律的相關規定,拆遷是需要給予一定的補償的,每個城市可能因為實際情況不同賠償標準也不一樣,那麼阜陽農村拆遷賠償最新規定的標準是怎樣的呢?我們來了解...