抵押權需要判決書確定嗎
抵押擔保律師解答2.57W
不需要。債務人在債務履行期屆滿沒有履行債務的,抵押權人即債權人可行使抵押權,通過對抵押物的拍賣、變賣或折價獲得的價款行使優先受償權而使自己的債權得以實現。
《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
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擔保合同糾紛會怎麼樣取消
律師解答:可協商取消。律師解析:擔保人一般情況下是不能取消擔保的,除非債權人同意。因為擔保是合同,只要簽訂了擔保合同,如果擔保合同的雙方不能協商一致解除,擔保人就必須承擔擔保責任。跟借款人簽訂擔保合同的,出現有約定的情況的,擔保人要承擔擔保責任。但是,擔保人...
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已經貸款買了房子還能再貸款嗎
律師解析:有房貸還可以再貸款,但是需要滿足一定條件。第一次貸款沒還清,需要沒有逾期記錄,才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明,如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功後會發放貸款。法律依據:《城市房地產抵押管...
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國有資產對外抵押擔保是否有效
律師解析:用法律明確禁止抵押的國有資產對外抵押擔保是無效的。因為下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)集體所有土地的使用權;(三)為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明財產;(五)被查封、扣押、監管的財產;(六)其他財產...
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擔保物權的性質具體有哪些
律師解析:擔保物權的性質:1、擔保物權以確保債權受償為目的。2、擔保物權是特定物或權利上的權利。3、擔保物權是以標的物的價值確保債權受償為直接目的。4、擔保物權屬於從權利,目的就是保障債權合同的順利實施,主債權無效時,擔保物權也隨之無效。法律依據:《民法典...