質權人如何實現質權
質權是質押權人的一種重要權利,質權人實現質權,就質物的變價優先受清償,其前提條件是債務履行期屆滿而質權人未受清償。
出質人與質權人簽訂質押合同,為債權人設定質權。
債務履行期屆滿質權人未受清償,可以與出質人協議以質物折價,也可以依法拍賣、變賣質物,就所得價款優先清償自己的擔保債權,這就是質權人優先受償權。
質權人的優先受償權是針對債務人的其他債權人而言的。
其他債權人主要是指沒有擔保的一股債權人。
但質權不一定都能實現,如果債務人在債權清償期屆滿前或屆滿時清償債務的,就不存在質權實現問題,只有在債務履行期屆滿所擔保的債權未受清償的,質權人才可以以質物來實現自己的質權。
-
什麼情況下要籤保證金質押合同
律師解析:以保證金出質的,出質人和質權人要簽訂質押合同。質權自出質人交付質押財產時設立。質押合同一般包括下列條款:被擔保債權的種類和數額;債務人履行債務的期限;質押財產的名稱、數量等情況;擔保的範圍;質押財產交付的時間、方式。法律依據:《民法典》第四百二十...
-
主合同無效擔保合同還有效嗎
律師解析:主合同無效擔保合同無效。擔保合同是主合同的從屬合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,從其約定。擔保合同被確認無效後,債務人、保證人和債權人有過錯的,應當根據過錯各自承擔相應的民事責任。擔保合同是督促債務人履行債務,保證債權實現的協...
-
已經貸款買了房子還能再貸款嗎
律師解析:有房貸還可以再貸款,但是需要滿足一定條件。第一次貸款沒還清,需要沒有逾期記錄,才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明,如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功後會發放貸款。法律依據:《城市房地產抵押管...
-
獨資公司的債務如何承擔
律師解析:獨資公司的債務由公司的資產進行償還,當公司的全部資產不足以清償時,投資人應當以其他財產進行償還,如果投資人以家庭共有財產出資的,其家庭共有財產對債務承擔無限責任。個人獨資企業解散後,原投資人對個人獨資企業存續期間的債務仍應承擔償還責任,但債權人...