期貨風險誰承擔

期貨風險誰承擔,期貨糾紛法律專題

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鑰匙已交付，房屋未過户，風險誰承擔?

根據《合同法》第142條、《商品房買賣合同解釋》第11條的規定，買賣合同標的物風險負擔採“交付”主義，即交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔。2009年7月12日你方已將鑰匙交給張某，交付已完成。房屋毀損、滅失的風險應由張某負擔，張某並不因此免除支付購房款的義務。張某的主張不能得到法律的支持。