物業合同需要向所有業主公開嗎
物業糾紛3.07W
物業合同需要向所有業主公開。
依據我國相關法律的規定,住宅小區的業主可以依法成立業主委員會,業主委員會要依法保障業主的合法權益,業主委員會有權代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。由業委會與物業公司簽訂物業服務合同的,物業服務合同應該向全體業主進行公開,由業主進行監督。
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 【建築物區分所有權】業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
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房子沒人住需要交物業費嗎
律師解析:需要。只要開發商已經交房,業主就需要繳納物業費。根據《民法典》規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。法律依據:《物業管理條例》第...
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物業費怎麼那麼貴
律師解析:物業費貴業主可以要求物價部門進行協調,小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折低於規定標準的15%~30%,業主辦理入住手續後未入住、未使用物業的可以向物業服務企業書面告知,按規定標準的70%交納,過分高於政府指導價或市場指導價的可以通過仲裁...
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物業法律法規大全高空墜物方面的規定是什麼
其實有很多普通民眾都認為物業公司是應該對高空墜物的這種現象承擔一部分責任的,甚至在國家與高空墜物相關的法律出台以後有些人不滿意的地方就在於,當中並沒有明確的將物業公司也列入到承擔侵權責任的範圍當中。但是作為物業公司統一遵循的物業法律當中對高空墜...
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辦公物業管理答客問
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...