房屋違建房東需賠償租客嗎
房屋違建房東需要賠償租客。
違規建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋後,租客暫時沒有地方可以居住,並且租客是交了租金的,在租賃期間對房屋享有使用權,由於房東的違建,導致房屋被拆遷,屬於對租客使用權的侵害,房東應當賠償租客。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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