公有住房是否可以繼承
房屋租賃1.27W
律師解析:公房不屬於公民的個人所有財產,因此,也就無所謂繼承不繼承的問題。公房承租權可以在原承租人死亡後有條件轉移,但這不是繼承。
所謂公房,或公產房,是中國特殊體制下遺留下來的產物,也稱公有住房,國有住宅。
它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。
公產房與私產房的最大區別在於產權,公房的業主作為房屋的承租人,只享有承租權,沒有產權,所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰,也無法繼承或辦理婚前公證。法律依據:《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
所謂公房,或公產房,是中國特殊體制下遺留下來的產物,也稱公有住房,國有住宅。
它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。
公產房與私產房的最大區別在於產權,公房的業主作為房屋的承租人,只享有承租權,沒有產權,所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰,也無法繼承或辦理婚前公證。法律依據:《民法典》第一千一百二十二條
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