婚後一方全款買房屬於共同財產嗎
婚後一方全款買房屬於共同財產嗎
夫妻二人在結婚之後購買房子,這時候的房產是不是共同的財產,要根據購買房子的時候,付款的財產來源來判斷。如果在兩個人結婚之後,由夫妻當中的一方去購買房子,並且買房的時候,是用自己的個人財產,去購買房子的,這個時候,這個房產應該是屬於購買方當事人的。如果結婚之後,購買房子,使用雙方的共同財產去購買,這個房子就應該屬於兩個人共同擁有的,屬於共同財產。在當事人想要證明房產是屬於自己的時候,要有充分的證據去證明,買房時候的財產來源是屬於個人,這樣來判斷。所以買房的時候,可以把相關的手續收據,都保存好。
現實生活當中,關於房子的財產分割,在離婚案件裏面是總會遇到的。涉及到離婚,就涉及到財產的劃分問題,房子作為家庭的重要資產,當人是但是人最為看重的。不同時期購買房子,在分割房子的時候,法院的認定結果也是不一樣的。
如果雙方當事人在結婚之前,由其中的一方購買了房子,房產證登記的也是該購買者,這時候的房子就屬於購買人自己的婚前財產,如果以後兩個人離婚了,這個房子對於沒有出資的另一方來講,是沒有權利去對房子進行劃分的。如果雙方當事人在結婚之前,由其中的一方購買了房子,房子的房產證在結婚之後才辦理好,這時候的房子也是屬於購買人自己的婚前財產。如果雙方當事人在結婚之前,由其中的一方購買了房子,房產證登記的也是該購買者,結婚之後該購買者在房產證裏面,又增加了夫妻另一方當事人,這時候房子的性質就會變成兩個人一起擁有的財產了,如果兩個人以後離婚了,只要是不存在過錯的,原則上面,房子應該進行平均分配。
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可不可以以兒童的名義買房
律師解答:可以。律師解析:可以,法律並未限定購房者的年齡,所以可以未成年人名義購房。根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定,以未成年孩子名義買房是可行的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時,需要由未成年人的法定監護人辦理。法律依據:《民法典》第...
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小產權房合法嗎,可以買嗎
隨着全民購買房屋的熱情,對商品房的需求也在不斷增加,因此有些人會把注意力轉向小產權房。然而,由於小產權房不是商品房,有些人擔心此房的合法性,並擔心其可購買性。首先,目前明確的小產權房有以下兩種情況:1.建在集體建設用地上的房屋法律允許農村集體組織在集體土地...
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民法典房屋中介可以代賣方收定金嗎?
律師解析:房屋定金一般是由賣方收取的,但如果賣方與房屋中介有約定的,可以由房屋中介代為收取定金。對於購房合同而言,定金雙方指向的是房屋買賣的雙方,其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同,如果一方違約導致無法簽訂購房合同,定金是對守約方的...
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房產證沒下來的買房合同怎麼籤?
律師解析:房產證沒有辦下來是不能進行產權過户的,如果要出售,只能是由買賣雙方簽下合同,等房產證辦妥後才能進行過户。房產的交易是以產權的過户為界線,沒有過户的產權原則不屬於買方,自然就不會有保障,相對而言,買方的風險較大。法律依據:《民法典》第二百一十一條當事...