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關於買房的知識精選

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  • 買房定金跟訂金哪個能夠退

    買房定金跟訂金哪個能夠退

    一、買房定金跟訂金哪個能夠退一般原則是訂金能夠退,定金不能退,因為後者屬於一經確定的繳納金。定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來説,“定金”是法律...

  • 長春買房異地公積金提取

    長春買房異地公積金提取

    買房提取公積金需要哪些材料(1)購房合同或購房協議的原件及複印件;(2)購房發票的原件及複印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及複印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提...

  • 買房交了定金能不能更換房屋

    買房交了定金能不能更換房屋

    一、買房交了定金能不能更換房屋買房交了定金雙方協商一致能不能更換房屋。依法成立的定金買房合同受法律保護,生效後當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務,非經協商一致不得擅自變更。《民法典》第五百一十條合...

  • 婚前男方貸款買房,婚後加女方名字可以嗎

    婚前男方貸款買房,婚後加女方名字可以嗎

    婚前男方貸款買房,婚後加女方名字可以嗎1、可以。男方婚前的個人財產本來屬於男方個人,但是婚後加上女方姓名後就變成夫妻共有財產了,倘若離婚,則按照夫妻共有財產分割。2、房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有...

  • 買房後住房公積金提前時間多長

    買房後住房公積金提前時間多長

    住房公積金可以異地買房嗎公積金不能用於異地貸款購房。根據1999年頒佈、2002年修訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位...

  • 情侶買房,分手後房子如何處理

    情侶買房,分手後房子如何處理

    情侶買房,分手後房子如何處理男女朋友共同買房,分手後按照雙方的出資分割分割房產。但如果房產證只登記了一方的名字,沒有登記的一方需要提供證據證明共同出資,否則房子認定為產權登記方的個人財產。【法律依據】《民法典...

  • 南京公積金貸款可以異地買房嗎

    南京公積金貸款可以異地買房嗎

    公積金異地買房可以貸款嗎1、需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢,詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準備哪些資料等等。2、需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸...

  • 住房公積金多長時間可以提取公積金貸款買房

    住房公積金多長時間可以提取公積金貸款買房

    公積金貸款審批需要多長時間公積金貸款審批需要18~19個工作日的時間,辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。(1)貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;(2)銀行...

  • 婚前女方買房男方出首付

    婚前女方買房男方出首付

    婚前以女方的名義買房男方出首付的,應當在離婚時作為夫妻共同財產進行分割。1、由於房產在女方名下,一般處理方式是通過女方支付男方一半的房款來處理;2、在司法實踐中如果婚前一方出首付購買房屋並且還貸,但登記在對方名...

  • 情侶結婚前買房分手共同購房屋怎麼分割

    情侶結婚前買房分手共同購房屋怎麼分割

    情侶結婚前買房分手共同購房屋怎麼分割房屋的權利人是根據房地產權利登記憑證上載明的權利人為準的。共同共有人對共有財產享有權利,承擔義務。但是共有財產的分割一般有以下幾個原則:一、自願原則,有約定的從約定。二、...

  • 按揭購房和貸款買房有什麼區別

    按揭購房和貸款買房有什麼區別

    按揭和貸款有什麼區別關於按揭和貸款有什麼區別如下按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來説有兩方面含義:一是房款可以在規定的期限內分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權被...

  • 買房與房管局籤合同

    買房與房管局籤合同

    買房到當地房管局交税,買房要徵收的税種。具體需要繳納的税費有以下幾種:1、契税:一般和首付款一起繳,由開發商代收;2、印花税:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳;3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,籤...

  • 母親拆遷安置房屋未辦證前老人去世,子女起訴為借名買房,法院如何判斷

    母親拆遷安置房屋未辦證前老人去世,子女起訴為借名買房,法院如何判斷

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某傑向本院提出訴訟請求:吳某霞與北京市某單位於2017年簽訂的《安置房屋買賣合同》(以下簡稱《定向安置房屋買...

  • 用婚前財產婚後全款買房算婚後財產嗎

    用婚前財產婚後全款買房算婚後財產嗎

    請問用婚前財產婚後買房算婚後財產嗎?你好,關於用婚前財產婚後買房算婚後財產嗎因為住房是婚後買下,在沒有事先特殊書面約定前提,不管房產證的登記人是夫妻倆誰名字,住房產權都屬於婚後共有財產。一方使用婚前個人存款參與...

  • 買房退契税

    買房退契税

    請問一下這個買房契税可以退嗎?按照現行契税政策規定,購房者應在簽訂房屋買賣合同後、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契税。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同,但由於各種原因最終未能完成交易的,如購房者已按規定繳納契税,在...

  • 三亞買房可以轉户口嗎

    三亞買房可以轉户口嗎

    南寧買房未交房可以轉户口嗎可以轉户口的:這在《南寧市人民政府關於進一步推進户籍制度改革的實施意見》中有明確的規定,當事人可以參照辦如下辦理即可。《南寧市人民政府關於進一步推進户籍制度改革的實施意見》三、進...

  • 三亞買房可以用異地公積金嗎

    三亞買房可以用異地公積金嗎

    三亞買房條件外地人在三亞買房條件:1、有三亞社保滿一年以上(至少13個月,且過户時必須是在保狀態),或是交納個人所得税滿一年以上(至少13個月);2、在全國範圍內沒有住房貸款的,在三亞沒有物業的,可以購置一套物業,並且可以享受首...

  • 婚後個人財產買房

    婚後個人財產買房

    婚後個人財產財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產:1.一方婚前就已經獲得的財產;2.一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;3.財產是...

  • 2024上海買房資格

    2024上海買房資格

    2024上海房貸買房條件都有哪些?一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)户口簿、身份證及複印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企...

  • 夫妻共同買房男方還貸離婚咋分

    夫妻共同買房男方還貸離婚咋分

    夫妻共同買房男方還貸離婚咋分夫妻共同購買房屋的,房屋一般是夫妻共同財產,雙方離婚後共同協商分割,如果協商不成的,可以向法院起訴。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的...

  • 沒錢還網絡貸款,還能貸款買房嗎

    沒錢還網絡貸款,還能貸款買房嗎

    一、沒錢還網絡貸款,還能貸款買房嗎1.即使欠着網絡貸款,也仍然可以去貸款買房。只要客户個人信用保持良好,徵信報告裏沒有記錄不良信息,且能夠供應充足的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力,那房貸往往就能...

  • 買房網籤後備案嗎

    買房網籤後備案嗎

    買房網籤後備案嗎1.商品房買賣合同之所以需要登記備案,原因是當合同文本簽訂後,必須要到房地產交易核心登記備案才能生效,由於開發商向核心送來的時間不固定,辦理日期也各有不同。2.開發商為了提高效率,不會逐户的辦理,而會...

  • 婚前財產父母買房離婚如何分

    婚前財產父母買房離婚如何分

    婚前財產父母買房離婚如何分【問題解析】婚前購房時,一方父母全額資助子女買房,且產權登記在子女名下,該房產屬於登記方的婚前個人財產,不參與離婚財產分割。但父母明確表示贈與雙方的除外。婚前一方父母全款資助子女買房...

  • 老公買房老婆公積金取

    老公買房老婆公積金取

    老公黑户老婆買房怎麼辦先還清貸款,在還清貸款五年後再申請貸款買房。黑户一般指自己的不良記錄太多,被銀行拉入黑名單,無法辦理貸款業務。根據央行的規定,個人徵信上的不良記錄會在不良行為終止時,5年後自動刪除,例如用户...

  • 上海公積金在徐州買房

    上海公積金在徐州買房

    上海公積金異地買房異地購房提供材料可提取。提取流程:1、需要向繳存公積金的管理中心(上海的公積金管理中心)提交辦理異地貸款的申請,工作人員會確認你的申請所述信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款...

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