買房定金未籤認購書是否可以退
視具體情況而定。如果是給付定金的一方反悔不履行義務,另一方有權不退回定金。如果是收受定金一方反悔不履行義務,可以直接要求當事人按照合同退還定金,如果賣方拒不履行支付定金的,買方可以直接向法院提起訴訟。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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