第三套房可不可以用公積金貸款?
房屋買賣9.16K
律師解析:不可以用公積金貸款。因為按照公積金貸款的限制條件來看:
1、有不良貸款記錄或不良信用記錄者,限制貸款;
2、已有兩次公積金貸款購房;
3、貸款人繳納當地住房公積金賬户滿一年,並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算,連續(必須連續)繳納房公積金一年以上。
購買第三套房符合了上述限制條件,因此不能繼續使用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬户內的存儲餘額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關係的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬户內的住房公積金。
1、有不良貸款記錄或不良信用記錄者,限制貸款;
2、已有兩次公積金貸款購房;
3、貸款人繳納當地住房公積金賬户滿一年,並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算,連續(必須連續)繳納房公積金一年以上。
購買第三套房符合了上述限制條件,因此不能繼續使用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬户內的存儲餘額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關係的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬户內的住房公積金。
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