房屋購買合同找不到了怎麼辦
可以補辦合同,流程如下:
1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦,一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份複印件,相關機構再在此複印件上蓋章,法律效力同等原件。這裏指的相關機構原則上是房屋土地資源管理局。
2、購房合同如丟失可以登報掛失,不用公開房產證編號,因購房合同有自身的合同編號。
也可以重新簽訂一份,流程如下:
1、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭後,如果購房者丟失合同,需要在報紙上刊登合同作廢聲明。
2、三個月期滿後,拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。
3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,並將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已被註銷。
法律依據:《城市商品房銷售管理辦法》 12條
商品房預售,開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內辦理登記備案手續。
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