為什麼五證不全的房子不能買
五證不全的房子的風險:
1、土地性質不合法。
2、土地使用權不合法。
3、工程設施手續不合法。
4、項目施工進度未達到規定提前銷售。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第七條,商品房現售,應當符合以下條件:
(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(四)已通過竣工驗收;
(五)拆遷安置已經落實;
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;
(七)物業管理方案已經落實。
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經濟適用房申請書怎麼寫
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解除房屋買賣合同違約責任具體有什麼樣的
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買房子不想要了違約金多少?
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