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拆遷安置

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  • 北京樓房拆遷如何補償?

    北京樓房拆遷如何補償?

    (一)貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專...

  • 灌南農村拆遷補償標準太低怎麼辦?

    灌南農村拆遷補償標準太低怎麼辦?

    一、灌南農村拆遷補償標準太低怎麼辦?灌南農村拆遷補償標準太低可以通過協商或者是通過行政複議和行政訴訟的方式來進行解決。徵地補償費包括5項:根據《土地管理法》第四十八條規定:徵收土地應當給予公平、合理的補償,保...

  • 耕地和宅基地徵收哪個補償多

    耕地和宅基地徵收哪個補償多

    一、耕地和宅基地徵收哪個補償多宅基地徵收補償多。因為依據《中華人民共和國土地管理法》的規定,徵收耕地性質的土地,補償為三項,徵地補償費,安置補償費,地上附着物和青苗補償費。三項總和的補償費用,一般不超過該地前三年...

  • 拆遷店面怎麼算補償金?

    拆遷店面怎麼算補償金?

    一、拆遷店面怎麼算補償金?1、店面拆遷補償金的計算方式為,房屋價值的補償、停產停業損失的補償、搬遷費等的補償費用相加。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給...

  • 拆遷糾紛起訴要多久一審?

    拆遷糾紛起訴要多久一審?

    一、拆遷糾紛起訴要多久一審?1、拆遷糾紛起訴請求被受理後的三個月、或者是六個月內會開庭一審。《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,經...

  • 根據規定拆遷房兒子有份麼?

    根據規定拆遷房兒子有份麼?

    一、根據規定拆遷房兒子有份麼?1、拆遷房兒子不一定有份。如果是按照被拆遷房屋的面積計算的補償金,且被拆遷房屋的所有權人是父母,那麼不管是兒子還是女兒,通常都並不能獲得安置房。2、通常情形下,拆遷安置房歸屬於被拆...

  • 徵地補償款轉移離婚時怎麼處理

    徵地補償款轉移離婚時怎麼處理

    一、徵地補償款轉移離婚時怎麼處理在處理這個問題之前我們需要先明確土地徵收補償款是否屬於夫妻共同財產。夫妻共同財產的判定標準在於該財產取得的時間和性質,首先,土地徵收補償款只有在夫妻關係存續期間獲得,才有被認...

  • 已經確權的房屋能否視為違章建築,違章建築如何認定

    已經確權的房屋能否視為違章建築,違章建築如何認定

    一、已經確權的房屋能否視為違章建築房屋確權後取得合法產權的,不能視為違章建築,沒有合法產權的房屋才是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調...

  • 協議拆遷和徵收拆遷哪個好

    協議拆遷和徵收拆遷哪個好

    一、協議拆遷和徵收拆遷哪個好徵收拆遷好。1、協議拆遷協議拆遷適用於商業開發項目,一般是由開發商主動和房屋所有權人商量房屋拆遷事宜。由於協議拆遷為開發商出面主導,更具有商業活動的特徵,因此拆遷補償相對更加豐厚,...

  • 2024廣東征地賠償標準是什麼?

    2024廣東征地賠償標準是什麼?

    一、廣東征地賠償標準是什麼?廣東征地賠償標準是按照土地前三年平均產值的6~10倍確定。當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農户自願的原則,並經過鄉級土地管理部門備案,籤...

  • 發生拆遷糾紛如何申訴?

    發生拆遷糾紛如何申訴?

    一、發生拆遷糾紛如何申訴?發生拆遷糾紛若是想要申訴,需要提交證明滿足申訴條件的材料。1、若拆遷糾紛屬於民事糾紛《民事訴訟法》第二百一十條當事人申請再審的,應當提交再審申請書等材料。人民法院應當自收到再審申請...

  • 成都市土地徵收補償標準2024的補償項目有哪些?

    成都市土地徵收補償標準2024的補償項目有哪些?

    一、成都市土地徵收補償標準的補償項目有哪些1、土地補償費用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種...

  • 房屋拆遷款是否可以分割,房屋拆遷補償流程

    房屋拆遷款是否可以分割,房屋拆遷補償流程

    一、房屋拆遷款是否可以分割房屋拆遷補償款是給予房屋所有人的,如果房屋是共有的,房屋拆遷補償款由共有人按比例或者平均分割。《中華人民共和國民法典》第三百零八條【按份共有的推定】共有人對共有的不動產或者動產沒...

  • 國家徵地附屬物賠償標準是什麼

    國家徵地附屬物賠償標準是什麼

    一、國家徵地附屬物賠償標準是什麼國家對徵用土地的地面附着物的補償標準具體有:土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍,徵收耕地的安置...

  • 宅基地拆遷糾紛律師怎麼收費的?

    宅基地拆遷糾紛律師怎麼收費的?

    (一)拆遷案件律師的收費項目:1、差旅費差旅費包含交通費及其他必要支出。由於徵地拆遷案件的特殊性,本地律師代理案件的是極少數,多數被拆遷人只能求助北京的律師,所以律師收取出差費用是一個案件的開始,這也是和被拆遷人...

  • 農村拆遷人頭費是多少一個

    農村拆遷人頭費是多少一個

    一、農村拆遷人頭費是多少一個?法律對此沒有明確規定,而且,法律也沒有規定過農村拆遷有人頭費。《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土...

  • 土地轉讓需要繳納哪些税費

    土地轉讓需要繳納哪些税費

    一、土地轉讓需要繳納哪些税費土地轉讓涉及營業税,土地增值税,企業所得税,印花税。《中華人民共和國土地增值税暫行條例》第七條土地增值税實行四級超率累進税率值額未超過扣除項目金額50%的部分,税率為30%。增值額超過扣...

  • 拆遷補償贈與協議是否有效?

    拆遷補償贈與協議是否有效?

    一、拆遷補償贈與協議是否有效?拆遷安置房的贈與協議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續即可。另外,在拆遷安置房物權未實際轉移前,贈與人還可以撤銷房屋贈與。如果贈與人和受贈人之...

  • 拆遷房產權糾紛怎麼處理

    拆遷房產權糾紛怎麼處理

    一、拆遷房產權糾紛怎麼處理?1、調解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解;2、仲裁。房地產糾紛發生後,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決;3、訴訟。即依法向人民法院提起...

  • 高鐵土地徵收怎麼賠償?

    高鐵土地徵收怎麼賠償?

    我國對國家建設用地徵收農村土地的補償標準並沒有統一規定,可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。鐵路佔地同樣屬於國家建設徵收農民集體土地,按照《土地管理法》的規定,涉及的補償費用一共有4項,分...

  • 在先使用抗辯適用屬地原則是什麼?

    在先使用抗辯適用屬地原則是什麼?

    知識產權最初系通過敕令授予的特權,其範圍亦受制於敕令的發佈範圍。時至今日,知識產權的地域性並未喪失,商標權自不例外。一來,各國法律對商標保護的起點和條件有不同要求,有采註冊保護原則,有采使用保護原則,故在不同地域,商...

  • 池州市拆遷補償標準是什麼?

    池州市拆遷補償標準是什麼?

    一、池州市拆遷補償標準是什麼?是按照房屋的市場評估價格乘以房屋的建築面積來綜合的進行計算的,對廠房進行拆遷時涉及到的補償包括拆遷資產補償、拆遷費用補償、基於拆遷政策發生的獎勵費用等,不同地區補償標準是不一樣...

  • 廣西農村土地徵收補償標準2024是什麼?

    廣西農村土地徵收補償標準2024是什麼?

    徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。1、徵收耕地補...

  • 房屋拆遷補償閣樓怎麼算

    房屋拆遷補償閣樓怎麼算

    一、房屋拆遷補償閣樓怎麼算拆遷閣樓的補償標準不是法定的,要根據閣樓的市場價格確定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格...

  • 強制執行能申請宅基地嗎?

    強制執行能申請宅基地嗎?

    一、強制執行能申請宅基地嗎?1、強制執行不能申請宅基地,農村房屋可以申請強制執行,土地不可以申請強制執行。因為,農民的土地所有權仍然屬於國家,農民只是擁有使用權,所以,無法申請強制執行。包括農民自用的宅基地,也不可用...