2021深户買二套房首付多少?
一、深户買二套房首付多少?
1、深户家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深户家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、深户家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、深户家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、深户家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付7成,利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,利率1.1倍;
7、深户家庭已有2套深圳房產,禁貸;
8、深户單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
9、深户單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
10、深户單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
11、深户單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
12、深户單身(含離異)已有1套深圳房產,禁貸。
二、非深户購房政策
(需5年連續社保或納税)
1、非深户家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深户家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、非深户家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、非深户家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、非深户家庭/個人已有1套深圳房產,禁貸。
不過在貸款利率上一套房貸款已結清與未結清的情況是不同的。如果一套房貸款未結清,在購買二套房時利率會更高一些。非深户家庭在深圳地區也可以購買二套房,但無法貸款買房,只能選擇一次性付清,同時,非深户買房還應提供在深圳地區連續五年的社保或納税證明。
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