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關於居間人的知識精選

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  • 附條件居間合同的委託人在條件未成就時,能否要求居間人履行合同義務?

    附條件居間合同的委託人在條件未成就時,能否要求居間人履行合同義務?

    【基本案情】2019年5月初,Z某聯繫W某(任職於S房地產公司),要求其幫助磋商購房事宜。經多番溝通後,Z某與B公司於2019年5月31日簽訂了《商品房買賣合同》,約定某小區某套房屋預測建築面積為383.93㎡,其中套內建築面積為371.7...

  • 一份居間協書可以同時簽上兩個居間人的名字嗎

    一份居間協書可以同時簽上兩個居間人的名字嗎

    同一份居間合同能與買賣雙方都簽訂。居間合同,又稱中介服務合同。是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。【法律依據】根據《民法典》第九百六...

  • 【成都知名律師】居間人何時可以獲得報酬

    【成都知名律師】居間人何時可以獲得報酬

    案情介紹被告張某作為中介人將原告需要的哪裏有松樹可採割松脂的信息告知了原告劉某,並帶原告到實地進行了考察。2010年5月5日,原告劉某分別與楊某、王某、兩人所在村屯各簽訂了一份《採割林木松脂合同》。合同簽訂後,原...

  • 居間人多數靠不住

    居間人多數靠不住

    居間人多數靠不住2005年5月份中國證監會的一份文件披露:“目前我國期貨市場的參與者,從主體上看以自然人投資者為主;從資金量上看以中小投資者居多。據三家交易所統計,自然人投資者佔全部投資者的比例為95%。”由於許多...

  • 居間合同中居間人的違約責任

    居間合同中居間人的違約責任

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 居間人的義務

    居間人的義務

    居間人的義務居間合同中居間人的義務就是委託人的權利。居間人的義務主要有以下幾方面。1.報告訂約機會或媒介訂約的義務向委託方報告訂約機會或提供訂約媒介是居間人在居間合同中承擔的主要義務。2.忠實於當事人的利...

  • 居間人未蓋章的居間合同是否有效

    居間人未蓋章的居間合同是否有效

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 居間人可以作為第三人嗎

    居間人可以作為第三人嗎

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 交通死亡責任賠償居間人損害賠償責任

    交通死亡責任賠償居間人損害賠償責任

    旅遊損害賠償責任旅遊損害賠償責任:1、由於旅遊者自身原因導致包價旅遊合同不能履行或者不能按照約定履行,或者造成旅遊者人身損害、財產損失的,旅行社不承擔責任;2、在旅遊者自行安排活動期間,旅行社未盡到安全提示、救助...

  • 還居間人以原味

    還居間人以原味

    還居間人以原味2003年6月24日最高人民法院頒佈的《關於審理期貨糾紛案件若干問題的規定》首次在我國司法文件中明確規定期貨市場“居間人”的概念,第一次承認了一種新的期貨經紀關係——居間經紀關係,明確期貨居間人獨...

  • 民法典居間人欺騙買家簽訂的合同有效嗎

    民法典居間人欺騙買家簽訂的合同有效嗎

    無效,欺詐簽訂的合同屬於可撤銷合同。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。...

  • 居間人的概念是什麼

    居間人的概念是什麼

    居間是法律術語,就是我們通常所説的中介。居間人是指為了促使委託人與第三人進行某種民事法律行為,而向雙方報告信息機會或提供媒介聯繫的服務的人或機構。居間人根據約定,為他方提供商業信息,他方當事人在居間人介紹的交...

  • 居間人的義務有哪些

    居間人的義務有哪些

    所謂的居間人,是指為雙方交易提供機會、信息,促成雙方交易的人員。我們現實生活中比較熟悉的房產中介人員,實際上就是居間人。根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第425條的規定,居間人的義務包括兩個方面:一個是如實為委...

  • 居間人與代理人的區別

    居間人與代理人的區別

    居間人與代理人的區別 根據《民法典》第九百六十一條的規定:居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。因此,所謂居間,是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供...

  • 我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些

    我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些

    我想問一下針對居間人的法律責任包括哪些(一)居間人的權利:居間合同中居間人的權利實際上就是委託人的義務,其權利體現為以下兩個方面:1、居間人的報酬請求權報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬,居間...

  • 居間人的報酬請求權包括什麼

    居間人的報酬請求權包括什麼

    《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第424條規定,居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約...

  • 居間合同可以是多個居間人嗎?

    居間合同可以是多個居間人嗎?

    一、居間合同可以是多個居間人嗎居間合同當然是可以和不止一人簽署,法律上並沒有禁止這種行為。居間合同中居間人的權利實際上就是委託人的義務,其權利體現為以下兩個方面:居間人的報酬請求權,居間人的費用償還請求權。居...

  • 居間合同中居間人有要求麼

    居間合同中居間人有要求麼

    關於宅基地轉讓第7貼,吳律師所言,要求帶上協議.現將本協議給各位大律師看一下:轉讓協議茲有許軍虎(原告之子)轉讓黃愛明(村民)屋後宅基地給黃利德(被告)面積為0.45畝(15.9米,14.40米.19.2米,20.10米)協議每畝壹萬柒千...

  • 居間人是什麼意思

    居間人是什麼意思

    居間人是指居間合同中為委託人提供訂約機會或充當訂約媒介的當事人。居間人在委託人與第三人訂立的合同中既非當事人,亦非任何一方的代理人。主要義務是是為委託人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯繫...

  • 居間人應否承擔損害賠償責任

    居間人應否承擔損害賠償責任

    居間人應否承擔損害賠償責任1997年7月14日,楊某(貨主)委託某縣安通服務部業主王某聯繫貨車往山東郯城發運大豆。7月17日,王某在黑龍江省齊齊哈爾市找到空車配貨車主。該車到達甘南後,王某用電話通知了楊某領車裝貨。此後,王某、楊某及...

  • 居間人有哪些義務

    居間人有哪些義務

    居間人的義務主要有以下幾方面。1、報告訂約機會或媒介訂約的義務。在報告居間中,居間人對於訂約事項,應就其所知,據實地報告給委託人。2、忠實和盡力義務。忠實於當事人的利益是指居間人就有關訂立合同的事項應當向委託...

  • 居間人未促成合同成立的委託人還要付酬嗎

    居間人未促成合同成立的委託人還要付酬嗎

    居間人未促成合同成立的委託人不需要付酬。中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬。但是,可以按照約定請求委託人支付...

  • 略談居間人據實介紹義務的認定標準

    略談居間人據實介紹義務的認定標準

    略談居間人據實介紹義務的認定標準[案情]原告:濰坊市禹神新型*築防水材料有限公司。被告:廣饒縣大王東海物流配*站。被告:於*豔。被告:劉*林。2003年11月28日,劉*林得到禹神*司準備配貨到上海的信息,鑑於不能完成居間任務,便...

  • 居間人的報酬支付是如何的

    居間人的報酬支付是如何的

    居間人的報酬支付是如何的1、居間合同居間人的報酬的支付:中介合同又稱中介合同,中介促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。《中華人民共和國民法典》中介促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的...

  • 居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費

    居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

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