二手房的買賣手續如何辦理?
二手房糾紛2.83W
律師解析:二手房的買賣手續的辦理如下:
(一)瞭解房源信息,看房、挑房;
(二)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;
(三)訂立買賣合同、辦理貸款申請、支付首付款;
(四)繳納相關税費、辦理產權過户;
(五)結清物管水電費用;
(六)買方支付剩餘房款;
(七)交鑰匙,完成交易。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
(一)瞭解房源信息,看房、挑房;
(二)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;
(三)訂立買賣合同、辦理貸款申請、支付首付款;
(四)繳納相關税費、辦理產權過户;
(五)結清物管水電費用;
(六)買方支付剩餘房款;
(七)交鑰匙,完成交易。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
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