門面租賃違約金怎麼算
房屋租賃律師解答6.41K
門面租賃違約金可以在租賃合同中雙方協商確定,違約金多少一般要考慮日租金、租賃期限長短、預期的營業損失等因素。
建議大家事先在合同中約定清楚,約定違約的不同情形以及適用的違約金標準,更嚴重的違約情形還應當加上解除合同的條款,否則違約條款約定不清楚會在糾紛發生時引起雙方扯皮。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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不得轉租房屋的情形是什麼
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用益物權與租賃權的區別包括什麼?
一、用益物權與租賃權的區別包括什麼?性質不同:租賃權,是指承租人對他人所有之物,進行排他性的佔有、使用、收益的權利。用益物權,是物權的一種,是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。因此從性質上説,租賃權是一種債權,只不過租賃權具有佔有...
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辦公租房需要什麼條件
1.申請公共租賃住房以家庭為申請單位,每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房。2.申請人應年滿18週歲,在市裏有穩定工作和收入來源,具有租金...
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承租方提前解除租賃合同的條件
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