房子沒有房產證能交易嗎
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條第六項的規定,未取得房屋權屬證書的房屋不得轉讓。但是,必須要向大家説明的是:該規定是有關房地產物權轉讓的管理性規定,即未依法登記領取權屬證書的房地產,不得進行物權轉讓,房地產登記部門不予辦理登記。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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