房產過户需要哪些手續和流程
房產糾紛律師解答2.97W
房產過户手續和流程主要有以下內容:
1、買賣雙方簽訂買賣合同;
2、接受房地產買賣管理部門的檢查;
3、立契過户;
4、辦理產權搬運過户手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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