房產贈與過户費用是否要繳納?
需要繳納費用。
一.營業税
1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產以及房屋贈與税費涉及哪些方面,以及發生繼承、遺贈取得房產的,免徵營業税。
2、其他人之間的房產贈與行為,應依法繳納營業税。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的,符合免徵營業税條件的,仍可以免徵營業税,比如,個人將購買滿5年的住房對外贈與的,可免徵收營業税。
二.城建税及教育費附加
三.契税和印花税
1、契税
2、印花税印花税,是需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納。
四.個人所得税
1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產,以及發生繼承、遺贈取得房產的,免徵個人所得税。
2、其他人之間的贈與行為,應依法繳納個人所得税。
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