房屋中介騙人手段
房屋中介騙人手段具體如下:
(一)收看房費。租房買房應當能夠免費看房的,收取看房費一般都是黑中介;
(二)發佈虛假廣告。這種招數是常見的,一般我們會在網上看買房租房信息,為了增加瀏覽量和來訪量,中介就有可能設置一些虛假條件吸引客户。還有可能信息不寫清楚,是否真實存在都無法查詢;
(三)一套房子重複出租。這種手段主要變現為,中介先租下一套房子,帶多個客户看,同意租房後收取定金,在簽訂合同之前捲款逃跑;
(四)隱瞞房子質量問題。看房時都有疏忽的時候,中介還有可能在一旁進行錯誤引導,使客户不能發現瑕疵。等到租下房子後才發現許多房屋問題,但是那時中介已經根本不管了;
(五)串通房主收取中介費。具體做法是為房主和客户牽線搭橋,等到雙方達成租房統一意見後收取中介費,然後房主告知不能出租,但是中介已經成功,錢也要不回來了。另外,虛設房主也是方式之一,將第三人變成房主,串通欺詐;
(六)合同陷阱。租房的時候很多都是房屋中介擬定合同,乍一看沒有什麼問題,但是會在一些細節上設置陷阱,比如不設置違約責任、對承租人不利事項等。
法律依據:《刑法》
第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
-
單方能不能賣共有的房產
一、單方能不能賣共有的房產單方不能夠賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。《民法典》第三百零一條...
-
共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
-
拆遷户還有糾紛物業費怎麼計算
一、拆遷户還有糾紛物業費怎麼計算?物業費的計算方式不是法定的,以物業公司的通知為準。《國家發展和改革委員會會、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知》第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服...
-
民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎
一、民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎民法典規定,只有房屋所有人對房屋享有處分的權利,所以房產證不是本人的,當事人不能辦理房屋過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力...