法律百科吧關於房屋中介的知識精選
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![房屋中介居間合同糾紛]( "房屋中介居間合同糾紛")
房屋中介居間合同糾紛
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
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![房屋中介一房二賣是什麼罪]( "房屋中介一房二賣是什麼罪")
房屋中介一房二賣是什麼罪
合同詐騙罪。一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款，事後又將房屋過户給其他購房者，構成合同詐騙罪。《中華人民共和國...
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![房屋中介的風險]( "房屋中介的風險")
房屋中介的風險
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎？]( "民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎？")
民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎？
律師解析：房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介無權收取定金，房屋定金一般是由賣方收取的，但如果賣方與房屋中介有約定的，可以由房屋中介代為收取定金。房屋中介收取定金後，適用定金罰則，如果...
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![房屋中介合同違約金規定是什麼？]( "房屋中介合同違約金規定是什麼？")
房屋中介合同違約金規定是什麼？
隨着我國的經濟飛速的發展，隨着發展的就是我國的房地產，近幾年房地產的發展是直線上升的趨勢，如今的房價已經遠遠超過人們的支付能力，這樣就會有很多人關注房價以及買賣房子，保障自己的切身利益，那房屋中介合同違約金規定是...
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![房屋中介租房合同簽訂注意事項]( "房屋中介租房合同簽訂注意事項")
房屋中介租房合同簽訂注意事項
租房時一定要查看房產證是否是房東本人持有的，其次還要注意房間內物品的數量以及是否有所損壞。除了這些，在與房屋中介簽訂租房合同時還需要注意哪些事項呢？請大家閲讀下面的文章瞭解房屋中介租房合同注意事項！房屋中介租...
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![買賣房屋中介代簽合同]( "買賣房屋中介代簽合同")
買賣房屋中介代簽合同
合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同法規，那麼這合同就是無效的，在履行...
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![房屋中介未履行告知義務，賣方需要付中介費嗎]( "房屋中介未履行告知義務，賣方需要付中介費嗎")
房屋中介未履行告知義務，賣方需要付中介費嗎
房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費。中介作為居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。即使中介合同中有規定，無論是否促成交易，均要求委託人支付中介費，這樣的...
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![貴陽房屋中介]( "貴陽房屋中介")
貴陽房屋中介
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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![房屋中介租房協議]( "房屋中介租房協議")
房屋中介租房協議
房屋中介租房協議甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業坐落地點及設施情況：1.甲方將其擁有的位於蘇...
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![房屋中介違約拖着不肯退錢要咋樣賠償]( "房屋中介違約拖着不肯退錢要咋樣賠償")
房屋中介違約拖着不肯退錢要咋樣賠償
律師解析：房屋中介違約，主要有以下五條解決途徑：一、與經營者協商解決；二、請求消費者協會調解；三、向有關行政部門申訴；四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定，面對...
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![房屋中介]( "房屋中介")
房屋中介
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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![房屋中介簽訂的合同違約怎麼辦？]( "房屋中介簽訂的合同違約怎麼辦？")
房屋中介簽訂的合同違約怎麼辦？
一、房屋中介簽訂的合同違約怎麼辦?遇到房屋中介簽訂的合同違約的首先可以雙方協商解決，無法協商可以通過訴訟解決，違反合約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損...
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![怎樣認定房屋中介價格欺詐]( "怎樣認定房屋中介價格欺詐")
怎樣認定房屋中介價格欺詐
一、怎樣認定房屋中介價格欺詐?1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客户。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實...
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![房屋中介居間協議範本]( "房屋中介居間協議範本")
房屋中介居間協議範本
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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![找房屋中介要注意什麼？]( "找房屋中介要注意什麼？")
找房屋中介要注意什麼？
1、查看該公司是否具備該市房地產管理局核發的資質證書。2、對待協議文本和發票，必須查看公章是否清楚，如不相符，請您不要簽字，並及時謝絕服務。3、對協議書中的一些關鍵條款，有疑問或者含義不清時，請您勿輕信公司工作人員...
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![怎麼認定房屋中介欺詐？]( "怎麼認定房屋中介欺詐？")
怎麼認定房屋中介欺詐？
律師解析：欺詐是指故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方基於錯誤判斷作出意思表示。其中所謂故意，是指行為人實施欺詐行為的目的就在於使對方產生或加重動機錯誤。所謂故意隱瞞真實情況，當以行為人存在有説...
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![應該如何審查房屋中介資格？]( "應該如何審查房屋中介資格？")
應該如何審查房屋中介資格？
現在做房屋中介生意的越來越多了，其中主要還是以私人為主，這個時候可能當事人就不太放心了，怕自己遇到黑中介，損害到自身的合法權益。所以在委託房屋中介之前，最好先對房屋中介資格做出審查，那究竟應該如何來審查這個資格?...
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![房屋中介的合同有法律效果麼，有哪些規定]( "房屋中介的合同有法律效果麼，有哪些規定")
房屋中介的合同有法律效果麼，有哪些規定
房屋中介的合同有法律效果麼,有哪些規定房屋中介的合同如果沒有法律規定的無效事由是有法律效果的。首先合同效力是隻要當事人雙方達成一致意見後簽字確認就發生效力。房屋產權變更雖然需要進行不動產產權變更登記，但...
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![房屋中介能否轉租]( "房屋中介能否轉租")
房屋中介能否轉租
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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![簽訂房屋中介合同“三思而行”]( "簽訂房屋中介合同“三思而行”")
簽訂房屋中介合同“三思而行”
簽訂房屋中介合同“三思而行”依法律師事務所周傳豹最近，筆者收到了大量當事人的諮詢，都與某房地產經營有限公司有關。有買方諮詢的，也有賣方諮詢的，但遭遇基本相同，那就是遇到了中介壓款問題，結果是賣房...
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![怎麼認定房屋中介欺詐]( "怎麼認定房屋中介欺詐")
怎麼認定房屋中介欺詐
房屋中介欺詐的認定：1、以包銷的名義，隱瞞委託人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取佣金以外的報酬。2、從事成套獨用居住房屋使用權買賣經紀活動。3、無照經營、超越經營範圍和非法異地經營。4、房地產執業經紀人出租...
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![房屋中介公司勞動合同]( "房屋中介公司勞動合同")
房屋中介公司勞動合同
新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...
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![房屋中介租賃授權委託]( "房屋中介租賃授權委託")
房屋中介租賃授權委託
房屋中介侵權的方式有哪些主要體現為以下五種方式：1、無照經營、超越經營範圍和非法異地經營;2、濫用自己熟悉房地產行業的優勢地位，利用格式合同作出不公平的規定;3、隱瞞委託人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取傭...
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![房屋中介違約拖着不肯退錢如何賠償]( "房屋中介違約拖着不肯退錢如何賠償")
房屋中介違約拖着不肯退錢如何賠償
律師解析：房屋中介違約，主要有以下五條解決途徑：一、與經營者協商解決；二、請求消費者協會調解；三、向有關行政部門申訴；四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定，面對...
