開發商代收契税違法
法律9.02K
開發商代收契税和公共維修基金
您好,答案是肯定有的,樓市的新一輪洗牌和衝擊,很多開發商存在資金週轉困難的問題。從常州的購房合同條款來看,開發商承諾交付後6個月內會集中辦理房產證,也就是説中間6個月開發商會挪用交付的契税和公共維修基金,為自己資金流轉所用,並且這一行為成為常態。通常有實力的開發商不存在資金問題,所以交付後3個月左右房產證會下來。但常州地區統計下來,交付後一年房產證沒下來的小區是大多數,即使開發商違約,相應的賠償是極其少的,所以關於房產證問題的維權是非常困難的。拿不到房產證,小孩子上學就會成為問題,部分做資產抵押貸款也無法實施。望採納謝謝-
中國刑事訴訟法九十四條規定
刑事訴訟法第四十四條是什麼意思公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委託訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委託訴訟代理人。人民...
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
-
傷殘鑑定在哪裏做
傷殘鑑定在哪裏做做傷殘鑑定的地址是:1、交通事故到司法鑑定機構申請鑑定;2、工傷到市級勞動能力鑑定委員會申請鑑定;3、治安或刑事案件造成的人體損傷程度的鑑定屬於法醫鑑定;4、適用於《中華人民共和國刑法》及其他法律、法規所涉及的人體損傷由法醫機構鑑定,不屬...