營口住建局物業管理科
房子沒住要收物業管理費嗎
業主買了商品房後,沒有人居住過,這樣的情況還要收取物業管理費嗎?業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用,如果業主違反物業服務合同約定,過期不交物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。因此,即使房子空着沒住,業主也有義務繳納物業管理費。
如果小區出現了業主逾期不繳納物業管理費的糾紛,可以先進行協商,邀請律師對不繳費的業主進行法律教育和引導,告之其為什麼房子空着的情況下仍需繳納物業費用。如果協商不成,物業管理企業可通過訴訟的形式維護權益,為提高勝算率,建議聘請律師打官司,高效便利。
通常業主買完房後進入小區生活,都會有物業管理委員會管理公共事物,物業的收費標準應該在物業管理委託合同中規定清楚,列出明細,避免日後出現不必要的糾紛。如果有業主買了房子一直空着,仍需繳納物業管理費。具體物管費收取標準內容,上文中也做出了介紹,但願能為你提供一些幫助。
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