土地確權時多出來的土地歸誰?
一、土地確權多出來的土地歸誰?
由於我國農村第二輪土地承包的開始時間爲1997年,距今已有10年之久,而且,很多地方當初測量耕地面積時都是粗略的評估,有的村甚至是將承包地分爲幾等直接發包給農戶,如高產田搭配低產田,低產田又打了折扣計算面積,加上時間過去這麼久,一些地方耕地的地形地貌都已經發生了很大的變化,所以,當此次確權採取的是技術化的精密測量,用又的是數字化的影像圖,地塊東南西北“四至”都能精確到寸釐,原來有疏忽的土地面積,就都被顯示出來,出現了很多農戶實際承包地面積多於登記確權面積的情況;那麼,這些多出來的土地該歸誰呢?
據瞭解,首先,處理方式要徵得農民的同意;其次,大部分地區都是將多出來的土地繼續交由原承包人承包;不過,如果承包人是種糧的,那麼國家發放的各種糧食補貼等,還是按照二輪承包時確定的面積計算;但是在此次頒證時,卻是會共同註明二輪承包面積和此次確權的實測面積;
因此,也要提醒廣大農戶了,發現自家土地在進行確權時,實測面積超出原有二輪土地承包時確認的面積,不要覺得不靠譜,讓村集體有了可乘之機,將多出來的土地沒有列在自己名下,要記住,還是自己的!
二、被列爲城鎮規劃的農地要確權嗎?
這部分地區的農民其實是比較迷茫的,因爲既然被劃分爲城鎮規劃區,那麼也就是說,不再屬於村集體組織,那是不是就意味着不用參與此次確權?那原來的土地怎麼辦?還能是自己的嗎?不確權的話,不是就沒有保障了嗎?
是這樣的,可能大家在詢問村集體是否要確權時?給予的答覆可能都是不需要確權;然而,實則按照相關規定,對於已經列入城鎮規劃但未辦理或正在辦理土地徵收手續的,應當依法對原合法取得農村土地承包經營權的農戶進行確地確權、頒證到戶,依法保障農戶土地承包經營權益;
因此,屬於被劃分爲城鎮規劃區的農戶,趕緊去到村集體申請土地確權工作的開展!免得日後的權益不受保護!
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