農村土地確權,死亡戶的土地能確權嗎和承包方式有關係嗎?
那就是農村承包地確權時確權到“戶”,只有以公開協商或者拍賣的方式承包的土地纔會確權到個人,因此我們可以分2種情況來分析。
1.農村承包地確權,死亡人員的土地怎麼確權?
因爲是確權到“戶”,因此,如果是戶中的個別成員出現死亡,那麼其土地確權是不受影響的,原來的土地歸戶中其他成員享有。但如果是該戶成員都已經死亡,也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況,根據土地管理法、農村土地承包法以及土地確權政策,其土地由村裏的發包方收回,也就是確權給村集體了。
如果在土地確權期間,村集體有將該戶土地重新發包給其他成員,那麼可確權給其他成員所在的戶。
2.以其他方式承包的土地確權,死亡人員的土地如何確權?
前面講到,其他方式承包的土地是承包給個人的,因此土地確權也是確權給個人,但若承包人死亡,在承包期未滿之前,其土地歸其法定繼承人使用,其繼承人可與發包方變更土地承包關係。
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