農村土地使用年限過期怎麼辦？

農村的土地與城鎮土地不同，它是屬於集體所有，農村實行的是土地承包制，集體將土地承包給農民經營，農民對土地只有使用權而沒有所有權。農民對所承包土地的使用權是有一定期限的。那農村土地使用年限過期怎麼辦?本站小編在下文中爲大家回答這個問題，希望可以對您有所幫助。

一、農村土地使用年限過期怎麼辦?

農村土地使用權到期，可以向發包方申請繼續承包，依法經過土地承包程序，簽訂承包合同，取得土地承包經營權和土地承包經營權證。

二、相關法律規定

《農村土地承包法》

第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

第六條 農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

第七條 農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。

第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。

國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。

第十六條 承包方享有下列權利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

(二)承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;

(三)法律、行政法規規定的其他權利。

第十七條 承包方承擔下列義務：

(一)維持土地的農業用途，不得用於非農建設;

(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規規定的其他義務。

第十九條 土地承包應當按照以下程序進行：

(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案;

(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論透過承包方案;

(四)公開組織實施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

農民承包集體土地，對所承包的土地有使用權，同時，承包的土地有一定的期限，在農村土地使用年限過期後，農民可以向發包方申請繼續承包該處土地，就可以繼續擁有該處土地的使用權了。農村的土地使用權不能進行買賣，但可以在村集體內部以出租、轉讓等方式進行流轉。