土地使用權抵押登記需要哪些材料?
一、土地使用權抵押登記需要哪些材料?
應提交材料
1、企業法人營業執照副本複印件(提供原件覈對)
2、法人代表證明書
3、法人代表身份證複印件(提供原件覈對)
4、企業法人授權委託書
5、委託代理人身份證明覆印件(提供原件覈對)
6、銀行《抵押合同》和《借款合同》
7、土地使用證原件(經年檢)
8、土地估價技術報告及備案表。
9、銀行營業執照複印件
10、銀行法人代表證明書、銀行法人代表身份證複印件
11、銀行授權委託書、委託代理人身份證複印件
12、房屋所有權證明書複印件
13、房屋他項權利證明書複印件(提供原件覈對)
14、土地使用權出讓(租憑)合同複印件
15、職代會或股東會決議原件(改制企業提供)
16、宗地圖複印件3份
17、集體土地所有者同意抵押的證明(集體土地抵押提供)
18、其他應提交材料。
二、什麼是土地使用權抵押登記
土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作爲清償債務的擔保,而不轉移佔有的行爲。土地使用權抵押關係成立後,債務人到期不能履行債務時,抵押權人得申請人民法院拍賣作爲抵押物的土地.使用權,以拍賣款抵償債務,如有剩餘,應退還給抵押人,不足時仍可向債務人繼續追索。
-
國有土地出讓轉讓暫行條例規定的年限是什麼?
一、國有土地出讓轉讓暫行條例規定的年限是什麼?《國有土地出讓轉讓暫行條例》中規定的年限,是根據《國有土地出讓轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五...
-
所有的國有土地使用權取得方式有哪些
所有的國有土地使用權取得方式有哪些一、以出讓方式取得國有土地使用權1、內涵:土地使用權出讓,是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。2、出讓方式:招標、拍賣、掛牌、協議。3、年限:土地使用權出讓最...
-
房屋佔用土地使用權怎麼解決?
對於購房者而言,在購買房屋之後,對土地使用權和房屋所有權兩者的區別總是弄不清楚。遇到房屋佔用土地使用權這類問題怎麼辦?根據物權法的規定,房屋所有權與土地使用權是同時存在的。下面小編爲大家整理和總結了有關房屋所有權和土地使用權的資料,大家可以瞭解一下,希...
-
投訴醫院如何投訴
律師解析:1、投訴醫院需要打當地的衛生局電話投訴;2、如果說是醫院收費不合理的問題的話,可以向院領導反映個人的情況,然後積極地維護自身的權益;3、是直接向衛生監督管理部門撥打衛生熱線,這都是維護自身權益的方式。醫療事故,是指醫療機構及其醫務人員在醫療活動中...