各地區農村土地承包經營權確權登記的內容都有哪些?
我國農村地區的土地面積廣袤,爲了農村地區的土地資源能得到合理有效的利用,政府鼓勵有能力者承包農村土地並開發利用土地。爲了保證農村土地承包經營權的合法化及土地承包關係的持續穩定,就需要對被承包土地的經營權進行相關認定並登記在案。那麼各地區農村土地承包經營權確權內容都有哪些呢?具體的確權內容將在下文爲大家介紹。
一、農村土地承包經營權確權
家庭承包土地的確權是依據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律規定,由縣農村土地承包管理部門對家庭農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等資訊及其變動情況記載於登記簿,由縣級以上地方人民政府頒發土地承包經營權證書,進一步明確農民對承包土地的各項權益。這是此次農村土地承包經營權確權工作的重點。
其他承包方式承包的土地確權是指根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》等法律法規,對家庭承包以外的其他承包經營土地的地塊、面積、空間位置等資訊及其變動情況記載於登記簿,經縣農村土地承包管理部門審覈,由縣級人民政府頒發土地承包經營權證書予以確認土地承包的權益。其他承包方式承包的土地確權登記頒證需由當事人提出申請,經縣級土地承包管理部門根據法律法規進行嚴格審覈後,符合法律規定的,可參照家庭承包經營方式予以登記頒證。
二、各地區農村土地承包經營權確權內容
農村土地承包經營權確權登記內容是:
1、摸清農村土地面積底數。以社爲單位開展農村土地面積的摸底和清查工作。透過調查摸底和實際測量摸清本村(社)的農村土地面積,並將地塊、面積、空間位臵、地類、權屬清查落實到農戶或其他承包方;
2、完善農村土地承包檔案。以二輪土地延包以來建立的農村土地承包檔案爲基礎,依據清查覈實的農村土地承包情況,農村土地承包底冊進行一次全面清理覈實,進一步規範完善農村土地承包合同、農村土地承包經營權證及相關檔案檔案,確保農村土地承包檔案准確、齊全、完整,建立健全農村土地承包檔案資訊化管理制度,形成系統化、規範化、經常化的承包地地籍資訊;
3、進一步明確土地承包經營權的歸屬。依據完善後的農村土地承包檔案,按照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規定,編制農村土地承包經營權登記簿,開展農村土地承包經營權初始登記。依法對承包地被徵用、佔用面積發生變化的,因分戶、人口變動導致經營權分割、合併,經營權轉讓、互換,以及承包地滅失或全戶消亡等情形實施變更登記。
在確權過程中必須對各項內容逐一的核實並記錄在案。同時也要把確權的結果記錄在土地承包合同中,如果當事人對於確權結果表示有疑問的就應當及時指出,確認無誤後在簽署承包合同。
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