在繼承法中土地使用權繼承規定是什麼?
一、在民法典中土地使用權繼承規定是什麼
在民法典中,對土地使用權的繼承規定是土地使用權作爲個人承包的財產權,可以由繼承人依法繼承。
二、土地使用權繼承的法律特徵
土地使用權繼承具有如下法律特徵:
①它是一種財產權,繼承權的實現是土地使用權的轉移;
②與特定的人身關係相聯繫,只有與被繼承人有血親或姻親關係或透過遺囑指定的人才可能成爲繼承人;
③土地使用權的繼承權的權利主體僅僅是境內外公民。國家或法人不能享有土地使用權繼承權。即使繼承人實際取得土地使用權。也只是接受遺贈;
④以劃撥方式取得的土地使用權不能繼承。土地使用權法定繼承按照法律直接規定的繼承人範圍、繼承順序、遺產分配等原則進行土地使用權繼承的一種法律制度。
三、土地使用權的被繼承人的範圍
下列人員可以爲土地使用權的被繼承人:
1、接受國家交付的用於一年生農作物種植、用於水產養殖的農業土地的公民;
2、接受國家交付的用於種植多年生農作物的土地、用於種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶成員;
3、有權使用他人依照本法典和土地法的規定向自己轉移土地使用權土地的公民。
四、土地承包經營權能繼承嗎
隨着經濟的發展,農民收入的不斷提高,土地的社會保障功能正在日益減弱,並且伴隨着土地承包經營權物權化,土地承包經營權越來越成爲農民可以實際支配的一項財產權利。允許土地承包權的繼承,不僅能有效地保護農民的合法財產權益,調動農民的生產積極性和對承包地投入的連續性和持久性,也將極大地推動農村土地產權制度改革,有利於明晰農村土地產權關係。
在我國民法典中有規定,繼承人可以繼承被繼承人的個人財產,包括房子、車子,其中還包括土地使用權。因此土地使用權其繼承也是受到法律保障的。現實生活中關於土地使用權的繼承是事件也是屢見不鮮,瞭解有關法律知識,也是非常重要的。
-
宅基地土地使用權要怎麼註銷?
律師解析:宅基地土地證的註銷流程如下:1、先到國稅拿表格:按國稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發票、補稅後,它會收回國稅稅務登記證,給你一張國稅註銷稅務登記通知書。2、拿着國稅的註銷稅務登記通知書,到地稅拿表格,補稅後,它會收回地稅稅務登記證,給你一張地稅註銷...
-
房產證還有70年土地使用權還有多少年?
在購房時要明確涉及到房屋產權和土地使用權的概念問題,當購買房子時得到的房產證是所有權的象徵,房子是當事人的,房子的土地使用權也是歸當事人所有。針對房產證還有70年土地使用權還有多少的問題,本文從法律角度解釋房屋產權和土地使用權的具體區別。一、房產證有...
-
農村土地承包是給個人還是給家庭?
爲了滿足土地使用,農村集體土地可以用於承包。但是,採用農村土地承包需要符合我國的法律所規定。但是,農村土地承包是否屬於個人或家庭,主要取決於具體情況。如果採用一般家庭承包方式,農村土地承包應由這個家庭所有成員共享。即使只有戶主的姓名在所有權證上登記,也...
-
工業用地上的建築物能買賣嗎
律師解答:可以。律師解析:工業用地的建築可以買賣轉讓,但是工業用地的所有權不能轉讓,因爲其所有權歸國家所有。符合條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據:《中華人...