老房子拆遷國家政策規定到底是怎麼賠償
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
農村拆房建房政策法規
1、如果審查時發現以下五類房屋需要按照相關規定進行拆除,具體如下:
(1)無人繼承的房屋;
(2)因爲搬遷空出來的房屋;
(3)違規建房的,比如說在耕地上建房等;
(4)無人管理的房屋;
(5)有償退出宅基地或者納入徵地拆遷,在拿到合理補償後的房屋。
2、如果有以下現象,不給予修建住房:
(1)隨便佔用耕地亂蓋亂建的;
(2)建房不經過審批的;
(3)建房不符合房地規劃要求的;
(4)不具備宅基地使用權的。
所以如果想要拆房建房需要提出申請,然後經過相關部門審覈、審批,透過之後並且取得相關的建房證件以及手續纔可以建房。如果是不按規定流程申請直接蓋房的都是可以按照違章建築進行強制拆除的。
-
違建十幾年了還能拆
律師解析:能。只要是違章建築,隨時都可以拆,不會因爲隨着時間的推移而不能拆。如果建築確實不能拆的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。法律規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上...
-
對拆遷安置不滿意如何應對
律師解析:對拆遷安置不滿意的維權:1、聽證,在擬訂補償安置方案公開發布並徵求意見時,可以申請聽證,提出維權意見。2、評估報告複覈和鑑定,在收到評估報表後,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請複覈評估,對複覈結果仍有異議的,應當自收到復...
-
拆遷房屋糾紛該怎麼樣辦徵遷
律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲,具有不可訴性,所以對政府的城市建設規劃不服,只能透過...
-
房屋拆遷糾紛有法律依據嗎
律師解答:有法律依據。律師解析:依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,協議拆遷是有法律依據的,拆遷人與被拆遷人協商好補償的問題後,就可以簽訂拆遷補償協議。在拆遷協議簽訂的過程中,法人或者其他組織作爲拆遷人時,沒有辦理有關拆遷手續,即不具有拆遷資格時,籤...