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房屋拆遷

房屋拆遷精選欄目,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的房屋拆遷方面的相關內容,解決您在房屋拆遷方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房屋拆遷精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 城市拆遷糾紛要怎麼處理?

    城市拆遷糾紛要怎麼處理?

    律師解析:1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制。(1)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未...

  • 對拆遷安置不滿意如何應對

    對拆遷安置不滿意如何應對

    律師解析:對拆遷安置不滿意的維權:1、聽證,在擬訂補償安置方案公開發布並徵求意見時,可以申請聽證,提出維權意見。2、評估報告複覈和鑑定,在收到評估報表後,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請...

  • 房屋拆遷怎麼評估?

    房屋拆遷怎麼評估?

    律師解析:房屋拆遷評估有以下步驟:1、必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。2、戶主需要準備好產權登記資料、房屋建築資料、土地資料等房屋拆遷相關的資料。3、由評估人員現場勘查。4、諮詢綜合分析,確定合理補...

  • 房改房被拆遷了要怎麼補償

    房改房被拆遷了要怎麼補償

    房改房補償一般有房屋補償費(房屋重置費),週轉補償費,獎勵性補償費等。房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,它的價格由政府根據實現住房...

  • 房屋拆遷範圍是怎樣的

    房屋拆遷範圍是怎樣的

    拆遷範圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線範圍確定。爲保證房屋安全須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷範圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》...

  • 無證平房拆遷會全額補償嗎

    無證平房拆遷會全額補償嗎

    有可能。無房產證的平房想要獲得全額賠償,得自行證明房產的所有權是自己的。因爲拆遷補償是對房屋所有權的拆遷補償,如果當事人無法提供合法的房屋所有權人證明檔案,那麼當事人可能不具備獲得拆遷補償的權利。法律依據《...

  • 拆遷房屋糾紛該怎樣辦徵遷

    拆遷房屋糾紛該怎樣辦徵遷

    律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲,具有不可...

  • 補償不合理能起訴嗎

    補償不合理能起訴嗎

    律師解析:房屋拆遷補償不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權,判斷拆遷補償合理不合理的方式有是否降低了現有的生活水平,是否按照先補償後拆遷的方式進行拆遷,是否參照周邊的市場價進行補償。市、縣級人民政府負責本行政...

  • 2023綿陽房屋徵收補償新標準?

    2023綿陽房屋徵收補償新標準?

    律師解答:根據實際情況而定。律師解析:根據實際情況而定。國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、週轉補償費。3、獎勵性補償費。4、由宅基地區位...

  • 敲承重牆城管會如何處理?

    敲承重牆城管會如何處理?

    律師解析:房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,可以由城管責令恢復原狀,並進行罰款。如果未經房管部門審批同意擅自拆改承重牆,是要進行恢復的,如果拆改的面積比較大,要進行加固處理,處理完後還...

  • 門面拆除怎麼賠償合理

    門面拆除怎麼賠償合理

    律師解答:按照法律相關規定賠償。律師解析:門面房拆遷透過以下方面進行賠償:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際...

  • 租的門面被拆怎麼賠

    租的門面被拆怎麼賠

    律師解答:按照法律相關規定賠償。律師解析:門面房拆遷透過以下方面進行賠償:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際...

  • 拆遷補償糾紛能怎麼樣判賠

    拆遷補償糾紛能怎麼樣判賠

    律師解答:按照面積來計算補償金額。律師解析:房屋的拆遷補償與戶口人數沒有多大關係,通常是按照面積來計算補償金額,目前與戶口人數有關係的只有徵收土地的安置補助費。具體的土地徵收補償是按面積計算還是按戶口數計算,除...

  • 不同意拆遷可以強制拆遷嗎

    不同意拆遷可以強制拆遷嗎

    律師解析:可以的。對農村房屋拆遷,被拆遷人不同意拆遷的,在規定期限內達不成拆遷協議的,拆遷部門作出拆遷補償決定,對拆遷補償決定不起訴又不執行的,拆遷部門可以申請強制執行。被徵收人在法定期限內不申請行政複議或...

  • 老樓房一般多少年拆遷

    老樓房一般多少年拆遷

    樓房多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限爲5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限爲25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限爲50年。法律依據《建築法》第六十條建築物在合理使...

  • 拆遷合同糾紛怎麼定案由

    拆遷合同糾紛怎麼定案由

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:依照通常案件的類型,例舉常見的案由:1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依託於政府的行政許可,如果政府行政許可行爲被撤銷或確認爲違法,據此簽訂的《房屋...

  • 國家關於棚戶區拆遷補償標準?

    國家關於棚戶區拆遷補償標準?

    律師解析:(一)貨幣補償。補償補助總款=被徵收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產停業損失補償費外遷補助費其他補助費。(二)產權調換房屋面積。被徵收人可選購的產權調換房屋面積爲被徵收房屋建築面積被徵收房屋建築面積的0...

  • 廠房被徵收可以選擇置換嗎?

    廠房被徵收可以選擇置換嗎?

    律師解析:法律規定被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。由...

  • 棚改房被強制拆除能提起行政訴訟嗎?

    棚改房被強制拆除能提起行政訴訟嗎?

    律師解析:強制拆除棚改房的行爲屬於行政強制執行,可以依法提起行政訴訟。對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政...

  • 農村危房改造申請條件有哪些?

    農村危房改造申請條件有哪些?

    律師解析:一、農村危房改造申請條件有哪些申請農村危房改造必須同時具備下列條件:1、屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶等任意一種類型;2、擁有當地農業戶籍並且在當地居住,而且是房屋產權所...

  • 農村強行拆房是犯法嗎

    農村強行拆房是犯法嗎

    律師解析:農村強行拆房是犯法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的,不可以違反法律規定進行強拆,強拆行爲構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行爲的,依法給予治安管理處罰。犯法一般指犯法行爲。犯法行爲...

  • 搶建構成詐騙罪嗎

    搶建構成詐騙罪嗎

    律師解析:視情況而定。單純的搶建房屋並不會導致徵收方陷入錯誤認識以致錯誤處分補償款項,也就是並不會導致詐騙罪的嚴重後果。構成詐騙的是和拆遷方協商補償事宜時出示的僞造的房產證,並以期獲得與有證房屋相應的補償款...

  • 拆遷糾紛是怎麼回事

    拆遷糾紛是怎麼回事

    律師解析:房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時,被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意,或拆遷人進行非法拆遷而發生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補償、安置等問題發生爭議,或者雙方當事人達成協議後,一方...

  • 拆遷房屋評估能怎麼樣評估房子

    拆遷房屋評估能怎麼樣評估房子

    律師解答:考慮房屋的面積用途等。律師解析:房屋拆遷評估一般需要按照國有土地上房屋徵收評估辦法中的規定進行,一般而言,評估機構由被徵收人協商選定,評估時,評估師應當要考慮到被徵收房屋的面積、用途、使用情況等,評估方法...

  • 怎麼定義安置房

    怎麼定義安置房

    安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》...