房屋過渡安置費怎麼計算
1、拆遷居住房屋以期房調換的,拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內,拆遷人應按本通知的規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費,發放標準按被拆除房屋的每平方米建築面積每月10元計算,每戶每月低於600元的,按600元發放。
2、超過約定臨時安置過渡期的,拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費,凡超過期限3個月以內(含)的,增發50%;超過期限3個月以上的,增發100%。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條:對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
如是農村集體土地上房屋,需按照《土地管理法》規定,給予相應貨幣補償,並給予同等面積的宅基地來安置。
-
池州市市區拆遷補償標準是什麼?
一、池州市市區拆遷補償標準是什麼?池州市市區拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格,乘以房屋的建築面積確定。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被...
-
拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎
一、拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎首先進行協商,如果協商沒有效果,可透過行政或司法兩種途徑解決。此外,訴訟徵收拆遷房屋也是合理的。房屋徵收決定是可訴的,因爲它影響了被拆遷人員的利益,與被徵拆人員之間具有利害關係。但是,對房屋徵收決定的起訴又有其...
-
長沙市拆遷補償標準是什麼?
一、長沙市拆遷補償標準是什麼長沙市拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格和房屋的建築面積來確定。住宅房屋補償費標準爲:鋼混,970元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費710元/平方米;磚混一類,780元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費580元/平方米;磚混二類710元/...
-
民政局好還是人社局好,人社局的機構職責
一、民政局好還是人社局好人力資源和社會保障局和民政局都是我國的政府部門,但是在職能上有着很大的區別,它們的區別爲:1、職能不同。人力資源和社會保障局主管人事,工資,就業等和勞動有關的事項;而民政局則低保,五保戶,殘疾軍人,救濟,救災,結婚登記等和民事行爲有關的...