重慶市企業拆遷補償包含哪些方面?
企業拆遷對於很多企業來說是一件很大的事,企業拆遷涉及到多方面的問題,對企業有着至關重要的影響,企業按照政府規定拆遷,拆遷過程或多或少的會造成一定的經濟損失,因此國家實施了一系列企業拆遷補償政策。
一、重慶市企業拆遷補償包含哪些方面?
1、搬遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
2、停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
3、搬遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
4、基於搬遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、搬遷獎勵費等
二、企業拆遷員工的補償
1、工作地點的變更意味着對勞動合同進行了變更,勞動者可以不同意,辭職可以要求經濟補償金。
2、《勞動合同法》第十七條:規定工作地點系勞動合同必備條款之一,在勞動者與用人單位簽訂勞動合同時,雙方應當對具體的工作地點作出約定。工作地點變更,意味着勞動合同變更,勞動者可以不同意。
3、勞動合同的變更是根據《勞動合同法》第三十五條規定,由用人單位和勞動者協商一致,對原合同的部分內容進行修改,變更後的合同與原合同具有同等法律效力,變更了的內容按照變更後的執行,其它沒有變更的內容按照原合同執行。
4、合同只要不籤或沒有勞動局的公證都不生效,用人單位可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人。
5、經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
6、勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公佈的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
企業拆遷政府會按規定給企業一系列的補償,由於企業拆遷對於員工的影響也比較大,因此企業拆遷也需要給員工一系列的經濟補償,對於企業拆遷補償的內容和費用,國家有相應的政策規定,企業應該事先了解一下,確保補償到位,對於補償有糾紛的,可以運用相關法律維權。
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