企業拆遷費用補償包括哪些
不管是對個人進行拆遷還是對企業進行拆遷,此時按照法律的規定都必須要進行適當的補償。但由於被拆遷主體的不同,也就導致了最終能夠獲得的補償不一樣。那通常情況下,企業拆遷費用補償包括哪些?本站小編馬上爲你做詳細解答。
(一)停產停業損失
因拆遷非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人可以給予適當補償。對於“適當”的標準,何爲“適當”、其計算依據、計算方法,何種情況下是“可以”補償,何種情況下是“不可以”補償,該條例並沒有統一規定,其他法律、行政法規也沒有進行規定。在法律實踐中,補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性檔案規定,各地補償標準不同,計算方法也不同,這在立法上未免是一個遺憾。希望有關部門能夠引起重視,能夠對停產停業損失進行更爲明晰、清楚的規定,以促動拆遷過程中的公平公正。
(二)設備搬遷安裝費
對於可搬遷的設備,應當本着繼續利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應當予以補償。具體而言,設備搬遷和安裝費的補償金額,由拆遷人、被拆遷人或承租人依照上海市指導價確定的貨物運輸價格、設備安裝價格協商確定。協商不成的,也可委託專業的評估公司進行評估確定。
(三)解聘員工的安置補償費用
因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規政策性檔案中並沒有詳細性規定,屬於拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘,那麼,應當根據具體跟員工的勞動合同,結果勞動法有關規定給予補償。
行文至此,相信大家也知道了企業拆遷費用補償具體包括了三項吧,有停產停業損失、設備搬遷安裝費以及解聘員工的安置補償費用。而具體每項的補償標準,則會因爲各地的經濟水平的不同而有所差異。要是你在這方面還有疑問的話,可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。
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