房屋抵押如何辦理
房屋抵押的辦理如下:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記;
7、銀行向售房人帳戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房,按月還款。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十一條
房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
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個人土地抵押協議怎麼寫合法
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擔保人有工資要怎麼扣
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