抵押權所擔保的債權有哪一些種類
抵押權所擔保的債權種類如下:
1.金錢債權。抵押擔保的債權多爲金錢債權,並以金融借貸中的金錢債權爲典型,但並不以此爲限。
2.可轉化爲金錢債權的債權。非金錢債權,例如具有財產上價值的物品爲給付標的的實物債權,以及以提供勞務等不具有財產價值的給付爲標的的債權,在其不能實現時,也常常發生財產上的損害,從而由非金錢債權轉化爲金錢債權,爲了確保該種債權的實現,自然可設定擔保物權。
3.將來債權。我國法律所規定的最高額抵押權所擔保的債權,最高額抵押權的設定不以主債權的存在爲前提,通常在其設定時,被擔保的債權尚未發生,是典型的擔保將來債權的抵押權。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條:爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人,提供擔保的財產爲抵押財產。
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房屋合同可以做抵押嗎
律師解析:一般情況下,房屋如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房屋辦理房產抵押貸款,要求房屋有房產證纔可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房屋是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦...
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辦理房產預抵押會有期限嗎
律師解答:有,期限爲三個月。律師解析:辦理房產預抵押有期限,期限爲三個月。不動產物權變動所需要的條件尚未成就時,爲限制債務人處分該不動產可以由請求權人向登記機關申請進行預先登記。登記後債權消滅或自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,不再發生效...
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幫別人擔保別人死了怎麼辦啊
律師解析:擔保人死亡後,擔保人留有遺產的,則繼承人應在其繼承的份額內承擔保證責任。如果說沒有繼承人的話,這個擔保人就不需要再進行擔保。債權人未經保證人書面同意,允許債務人轉移全部或者部分債務,保證人對未經其同意轉移的債務不再承擔保證責任,但是債權人和保證...
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幫別人擔保人死了會如何解決
律師解析:借款人死了,可以按照繼承的相關規定由繼承人在繼承的財產中償還債務。如果沒有繼承人,債權人可以向法院起訴。如果沒留有遺產,擔保人仍然要承擔擔保合同的義務。相對於主債務、主合同而言,主債務不存在時保證人的保證責任也隨之消滅,但是債務人死亡債務並不...