房產繼承需要交契稅嗎
對於繼承房屋是否徵收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承的房產不徵契稅。非法定繼承人根據遺囑繼承的房產需要徵收契稅。
《契稅暫行條例》第二條,本條例所指轉移土地、房屋權屬是指下列行爲:
(一)國有土地使用權轉讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
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法定繼承順序是什麼
法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規定繼承人的範圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。根據我國《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)對法定繼承的相關規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父...
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遺囑繼承需要交稅嗎
法定繼承不需要交稅;我國沒有遺產稅,所以不用交這個稅;房屋要過戶,所以要交契稅1%-3%,1、契稅:如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契稅。2、印花稅:個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅,稅率萬分之五...
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代位繼承與轉繼承的區別在哪
1.繼承人死亡的時間不同。代位繼承是被繼承人的繼承人先於被繼承人死亡或與被繼承人同時死亡。轉繼承是被繼承人的繼承人在繼承活動開始之後,遺產處理之前死亡。2.繼承的內容不同。代位繼承是繼承人的子女直接參與對被繼承人遺產的分割。轉繼承的繼承只能對其法...
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爲什麼獨生子女不能全額繼承父母房產
按照繼承法的規定,繼承分爲遺囑繼承和法定繼承。被繼承人立有遣囑的,按遺囑執行;未立遺囑的,按法定繼承。在法定繼承中,被繼承人的配偶,子女和父母都屬於第一序列繼承人,有同等的繼承權。所以,當獨生子女的父母去世後,如未立有遺囑,且爺爺,奶奶中有人尚健在,那麼,該獨生子...