撤銷備案建築工程施工合同可以嗎?
一、撤銷備案建築工程施工合同可以嗎?
建築施工合同備案後可以撤銷,但是需要滿足規定的條件,根據《民法典》規定:
第一百四十七條:“基於重大誤解實施的民事法律行爲,行爲人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。”
第一百四十八條:“一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。”
第一百四十九條:“第三人實施欺詐行爲,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲,對方知道或者應當知道該欺詐行爲的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。”
第一百五十條:“一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。”
第一百五十一條:“一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行爲成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
二、撤銷權的消滅的情形有哪些?
《民法典》
第一百五十二條 【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷權消滅:
(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權;
(二)當事人受脅迫,自脅迫行爲終止之日起一年內沒有行使撤銷權;
(三)當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行爲表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行爲發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准爲前提。
綜上所述,建築施工合同後備案後基於部分理由可以行使撤銷權,但是撤銷權在一定時間內不行使可能會存在消滅的情形,故應當及時行使權利,避免權利消滅,具體情況下可以根據雙方協商的情況來認定,也可以起訴到法院判決處理。
-
施工合同額對應的違約金過高怎麼辦?
一、施工合同額對應的違約金過高怎麼辦?1、施工合同額對應的違約金過高可以協商調低。相關法律規定:《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定...
-
安徽省滁州市施工合同備案還需要去政府進行嗎?
一、安徽省滁州市施工合同備案還需要去政府進行嗎?不需要施工合同備案。取消施工合同備案是建設行政主管部門簡政放權的重要舉措,不僅減少了交易成本,也提高了社會效率。建設工程施工合同備案源自於《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》(以下稱“...
-
爲什麼要取消施工合同備案
取消施工合同備案是建設行政主管部門簡政放權的重要舉措,不僅減少了交易成本,也提高了社會效率。取消施工合同備案是一項簡政放權的重要舉措,減少了交易成本,提高了社會效率,也有利於市場主體的成長。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條...
-
工程合同怎麼籤纔有效
一、合同簽訂審覈;二、合同預算部負責合同的起草、談判和組織會籤。合同應做到內容合法、條款齊全、文字清楚、表述規範、權利義務和違約責任明確、期限和數字準確;三、合同按照規定審批順序全部完成後,由合同預算部按照審批意見和即將最終簽字、蓋章的合同文字對...