租客不搬離應該怎麼強制
房屋租賃期限屆滿,表示房屋租賃合同即將終止,租賃期限屆滿,承租人應按合同日期遷出承租的房屋。租客不搬離開,可以先對租客進行告知勸離,並且要求繳清所有的費用。如果在規定告知的時間內,租客仍然沒有搬離,那麼房東可以直接向法院提起民事訴訟,要求法院對租客的行李進行查封,並且支付所有的費用,包括違約造成的損失費。
【法律依據】《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限爲不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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合同糾紛的主體是什麼
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