拆遷補償談判經驗
調解談判律師解答1.57W
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解實例
什麼是徵收拆遷補償談判技巧
房屋(企業)拆遷是對土地及其地上附着物的物權徵收過程。其徵收依據是拆遷許可證或土地徵收決定書。這一過程實是公權力與私權利,行政法之行政管理權與民法之物權相沖突,並倚借拆遷安置補償使二者協調之過程。自91拆遷條例以來,國務院及各級地方政府相繼出臺行政法規或地方性法規,企及透過法律的預測性與穩定性,協調徵收權與物權的衝突。但鑑於拆遷徵收補償安置的複雜性,諸多補償項目、補償標準、補償程序甚至補償主體都存繫着立法空白,出現法無力的現象。因此,在房屋(企業)拆遷過程中,基於拆遷各方合意的法律談判比之司法訴訟,往往更具執行力。因此,我們有必要對房屋(企業)拆遷如何進行法律談判做一研究。
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工傷賠付談判技巧和策略
受工傷的勞動者最關心的就是工傷賠償,而工傷賠償的標準是由工傷鑑定結果決定的,在工傷鑑定結果的基礎上,按照法定的工傷賠償計算方式進行相關計算,得出的最終結果就是勞動者工傷賠償的數額。
爲了充分保護工傷糾紛各方當事人的合法權益,特別是保護工傷職工及其...
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醫療糾紛的談判流程
美容醫療糾紛發生後,受害者應儘快去做傷害鑑定。鑑定之後,明確受害人的損傷程度,既便於確定合理的治療方案,也有利於加害人承認錯誤,儘快了結賠償糾紛。
此外,受害者還應向當地衛生主管部門投訴。有關部門會根據糾紛的性質進行調查、取證、組織醫療事故專業委員...
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法院調解一方有事去不了怎麼處理?
一、法院調解一方有事去不了怎麼處理?法院調解一方有事去不了的處理方式是另行擇日調解,或者對由委託方代理人代爲調解,根據《民事訴訟法》的規定,離婚糾紛案件法院要予以調解,是否同意調解是當事人的權利,可以拒絕調解。二、法院起訴離婚的調解程序是怎樣的?第一階...
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工傷私了談判技巧
工傷認定是勞動行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害(或者患職業病)是否屬於工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行爲。勞動者在工作或視同工作過程中因操作不當或其它原因造成了對人身的侵害,爲了鑑定該侵害的主體而對過程進行的定性的行爲。單位、職工或其...