拆遷補償談判計劃
調解談判律師解答2.49W
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解實例
什麼是徵收拆遷補償談判技巧
房屋(企業)拆遷是對土地及其地上附着物的物權徵收過程。其徵收依據是拆遷許可證或土地徵收決定書。這一過程實是公權力與私權利,行政法之行政管理權與民法之物權相沖突,並倚借拆遷安置補償使二者協調之過程。自91拆遷條例以來,國務院及各級地方政府相繼出臺行政法規或地方性法規,企及透過法律的預測性與穩定性,協調徵收權與物權的衝突。但鑑於拆遷徵收補償安置的複雜性,諸多補償項目、補償標準、補償程序甚至補償主體都存繫着立法空白,出現法無力的現象。因此,在房屋(企業)拆遷過程中,基於拆遷各方合意的法律談判比之司法訴訟,往往更具執行力。因此,我們有必要對房屋(企業)拆遷如何進行法律談判做一研究。
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關於信訪件投訴的答覆
具體答覆是:一、對署實名舉報的信訪件,信訪室工作人員收閱後,要及時送有關領導批閱,對信訪人員予以答覆。二、按照分級負責、歸口辦理的原則,及時辦理署實名舉報信訪案件。三、屬於本級審計機關受理範圍內的問題,在調查前要與舉報人見面,詳細瞭解案件線索,案件查結後,要...
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法院法院調解書是否具有強制
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文書,司法文字貫穿了整個司法活動,而且扮演了重...
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簡易治安糾紛調解的程序有哪些?
簡易程序是根據相關規定對治安事件進行處罰時所要進行的程序,即便作爲簡易程序也有相應的步驟。調解的原則是自願達成協議,只要有一方不願調解則調解失敗。調解是解決治安糾紛的一種途徑但不是全部途徑,調解不成還可以選擇其他方式,簡易治安糾紛調解的程序有哪些?...
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死亡賠償金談判技巧
人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行爲屬於一種對他人造成損失的違法行爲,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行爲,我國對於人身侵權有相關的法律規定,對於造成人...