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關於二房東的知識精選

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  • 二房東逃跑是否構成詐騙

    二房東逃跑是否構成詐騙

    二房東逃跑是否構成詐騙“二房東”主觀上並無非法佔有的目的,不屬於詐騙,是無權代理,是民事糾紛。相關知識:民事糾紛的解決方式有哪些1,協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上,透過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解...

  • 二房東詐騙該怎麼處罰?

    二房東詐騙該怎麼處罰?

    一、二房東詐騙該怎麼處罰?二房東詐騙該處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,按照《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定,詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或單處罰金;數額巨大或者有其他...

  • 與二房東簽訂的房屋租賃合同是否有效有沒有法律規定

    與二房東簽訂的房屋租賃合同是否有效有沒有法律規定

    與二房東簽訂的房屋租賃合同是否有效有沒有法律規定跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的,合同有效。1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應的民事行爲能力;2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情形;3.合同的...

  • 二房東轉租詐騙會坐牢嗎

    二房東轉租詐騙會坐牢嗎

    二房東轉租詐騙會坐牢嗎房屋轉租分爲合法轉租和非法轉租,二者界定的標準就是是否徵得出租方的同意,轉租方(現實中習慣稱爲“二房東”)未徵得房主的同意就擅自轉租的行爲是不可能得到法律的認可的,除非雙方在簽訂租房合同...

  • 跟二房東籤的合同是否生效

    跟二房東籤的合同是否生效

    只要合同內容符合法律法規的強制性規定,就生效,但如果原房東不同意,可以追究轉租方的違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租...

  • 租房與二房東籤合同有效

    租房與二房東籤合同有效

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 與二房東簽訂租賃合同有法定效力嗎

    與二房東簽訂租賃合同有法定效力嗎

    律師解析:與二房東簽訂的租賃合同經大房東同意有效。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉租的,二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願,轉租時不得在房屋內擅自搭建、不得拖...

  • 二房東買賣房子合法嗎

    二房東買賣房子合法嗎

    二房東,不管是從民間的說法,還是法律意義上來說,都是指的房屋的承租人,他們有一部分人會在接過租房後,對房子提高租價再次出租,甚至是將房屋出售出去。二房東對房子做出的出租和售賣的行爲本身就是違法的,是被法律所禁止的。...

  • 大房東不允許轉租二房東的轉租合同是否有效

    大房東不允許轉租二房東的轉租合同是否有效

    大房東不允許轉租,出租人與承租人已經明確約定承租期內承租人不能轉租時,承租人對租賃物進行轉租;違反了誠實信用原則,本質上爲惡意,屬違約行爲,才屬於無權處分行爲,出租人不予追認,轉租合同爲無效合同。【法律依據】《民法典...

  • 二房東的合同法律認可嗎

    二房東的合同法律認可嗎

    二房東的合同即轉租合同,由於轉租所涉及到了無權處分的問題,所以使得轉租合同的效力變得相當的複雜。如果經過原房東同意,轉租合同即二房東的合同有效,如果未經原房東同意,那麼轉租合同無效。如果原房東知道或應當知道承租...

  • 二房東轉租必須要原房東同意纔有效嗎

    二房東轉租必須要原房東同意纔有效嗎

    是的,二房東轉租必須要原房東同意纔有效。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條,出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意爲由...

  • 二房東辦理租賃網籤備案

    二房東辦理租賃網籤備案

    什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子,然後再整體或分房轉租給他人,從中獲利者被稱之爲“二房東”。從法律意義上來講,房屋出租人爲房東,承租人爲房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人,稱爲“二房...

  • 商鋪二房東轉租合同

    商鋪二房東轉租合同

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 與二房東籤的合同到期房東收回

    與二房東籤的合同到期房東收回

    合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

  • 租賃房屋能否要求二房東提供原合同?

    租賃房屋能否要求二房東提供原合同?

    一、租賃房屋能否要求二房東提供原合同?可以,如果經原房東同意,那麼簽訂的房屋租賃合同是有效的;如果未經原房東同意,那麼原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時,應注意原房東是否同意二房東出租房屋,可以讓二房東拿出...

  • 二房東私自轉租

    二房東私自轉租

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 與二房東的租房合同

    與二房東的租房合同

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 給二房東屋租賃合同

    給二房東屋租賃合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 二房東不給看合同

    二房東不給看合同

    我是房東,租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法,仲裁法,人民調解法的規定,民事糾紛的解決途徑包括:1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決,不傷和氣省時省力;2、在法院或仲裁機構的主持下進行調節解決,也是一個不錯的...

  • 房東與二房東合同

    房東與二房東合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 房東把房子租給二房東的風險有哪些?

    房東把房子租給二房東的風險有哪些?

    一、房東把房子租給二房東的風險有哪些?1.二房東的身份存在質疑。如果該房子是二房東從中介處簽約的,那麼“二房東”的身份可能會無效,一般來說正規中介是不允許租客充當二房東的。2.二房東與房主的原租賃合同已到期或...

  • 和二房東簽訂合同

    和二房東簽訂合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 二房東私自收轉讓費

    二房東私自收轉讓費

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 二房東沒有房屋租賃許可證

    二房東沒有房屋租賃許可證

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 二房東租房合同書模板

    二房東租房合同書模板

    二房東租房合同書模板出租方:(以下簡稱甲方)地址:聯繫電話:承租方(以下簡稱乙方)地址:聯繫電話:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方...

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