他項權證工本費是多少錢?
一、 他項權證工本費是多少錢?
他項權證工本費要根據實際情況而定,核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費,向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。他項權證費是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,由此需要變更產權人的產權證的項目,期間的工作成本等費用。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期),並且在他項權證書也註明這些內容。
二、房屋如何辦理他項權證
(一)他項權利設定登記依據以及辦理程序
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
房屋他項權證辦理提交的材料:
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
(二)他項權證註銷登記
1、他項權利註銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
受理地點:辦事中心建設視窗
他項權證工本費的收費標準,是需要根據實際的辦理情況來進行認定的,當事人可以提交規定的材料到房地產管理部門來進行辦理,涉及到有關事項的認定上,可以嚴格基於實際的違法事實後果來進行合法的認定,避免法律適用錯誤。
-
辦房照需要他項權證嗎都需要哪些材料?
聽說過他項權證的相關內容,並且讀者也能夠知道他項權證的一些基本概要,但是如果辦理房照的期間,他項權證的作用又是什麼,那麼辦房照需要他項權證嗎都需要哪些材料?根據相關的規定,辦理他項權證需要提交夫妻關係證明以及房屋所有權證,具體看下文。提交的材料:他項權利...
-
房屋他項權證有效期限是多久
一、房屋他項權證有效期限是多久?房屋他項權證有效期限是債務人履行債務的期限,《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目,在他項權利登記時,要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間,兼顧抵押權和典權。若是抵押貨款,則相應的抵押期限應爲抵押合同規定的抵...
-
辦理他項權抵押需要什麼材料
是因爲不動產要進行抵押所以纔會在此期間產生他項權,而他權利人當然就是債權人,但大家最起碼應該知道不動產的抵押是很嚴肅好的一件事情,現在符合國家規定的就是要根據抵押的具體物品到相應的行政單位辦理他項權證。而且,辦理他項權抵押需要抵押合同,擔保合同以及相...
-
房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料
一、房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;7、委託辦理的,受...